Keperluan Tajuk untuk Rumah Mudah Alih di North Carolina

Rumah mudah alih adalah pilihan rumah murah, tetapi terdapat komplikasi undang-undang untuk pemilik. Secara umum, untuk mendapatkan tajuk untuk rumah mudah alih di North Carolina, anda mesti mempunyai tajuk yang sedia ada yang ditandatangani oleh pemilik semasa. Walau bagaimanapun, tidak setiap rumah mudah alih mempunyai tajuk. Adalah penting bagi mereka yang membeli rumah mudah alih di North Carolina untuk memahami undang-undang negeri mengenai tajuk rumah mudah alih untuk mengelakkan masalah yang tidak perlu.

Rumah Baru

Seseorang yang membeli rumah mudah alih baru, yang secara amnya dirujuk sebagai rumah kilang oleh peruncit, akan menerima dokumentasi dari peruncit untuk mendaftarkan rumah dan menerima gelaran dari Bahagian Kenderaan Motor North Carolina (DMV). Sebahagian daripada dokumentasi dari peruncit itu akan merangkumi Sijil Asal Pengilang, juga disebut sebagai Pernyataan Asal yang Dikeluarkan. Sijil Asal menggambarkan rumah mudah alih, tahun pembuatan dan maklumat lain yang berkaitan. DMV memerlukan sijil ini untuk menerangkan rumah mudah alih dengan tepat.

Rumah Mudah Alih Tanpa Tajuk

Banyak rumah mudah alih yang ada di North Carolina tidak mempunyai gelaran kerana kerajaan mengiktiraf rumah itu sebagai hartanah, bukan kenderaan motor. Apabila pemilik rumah mudah alih mematuhi undang-undang mengenai menubuhkan rumah mudah alih sebagai harta tanah, pemiliknya boleh memiliki tajuk dikeluarkan dari rekod negeri. Secara umum, pemilik mesti mengeluarkan roda dan gandar, meletakkan rumah di atas asas dan memiliki atau memiliki pajakan jangka panjang untuk tanah untuk rumah mudah alih untuk layak sebagai hartanah.

Mewujudkan Tajuk Rumah Mudah Alih Digunakan

Apabila membeli rumah mudah alih yang digunakan, penjual mesti menyediakan pembeli dengan tajuk. Tanpa tajuk sedia ada yang ditandatangani kepada pembeli, pembeli tidak boleh memperoleh gelaran atas namanya untuk rumah mudah alih. Dalam kes rumah mudah alih yang diklasifikasikan sebagai harta tanah, penjual mesti memohon untuk mendapatkan gelaran daripada DMV dan memberikan dokumentasi kepada DMV bahawa semua cukai hartanah adalah semasa di rumah mudah alih sebelum mendapatkan tajuk baru.

Bantuan Profesional

Syarikat-syarikat tajuk di North Carolina mempunyai pengalaman menangani pelbagai masalah yang mungkin timbul ketika membeli rumah mudah alih. Sebagai contoh, penjual boleh dengan sengaja atau tanpa sengaja menjual rumah mudah alih dengan lien terhadapnya. Dalam keadaan ini, pembeli tidak menerima tajuk yang jelas, tetapi satu dibebani oleh lien yang tidak didedahkan. Dengan menggunakan sebuah syarikat tajuk apabila membeli rumah mudah alih yang digunakan, pembeli boleh mendapat jaminan bahawa tajuk itu bebas dari tanggungan atau masalah lain.