Cara Menukar Surat Ikatan di Rumah Anda di Negeri Maryland

Surat ikatan rumah memberi maklumat mengenai hak milik harta tanah. Ia juga menyediakan penerangan mengenai harta itu. Di Maryland, anda boleh menukar surat ikatan di rumah anda untuk menambah pemilik tambahan, seperti pasangan anda, atau mengemaskini penerangan mengenai harta itu jika anda baru saja merenovasi rumah tersebut, menambah kolam, atau membuat perubahan lain di luar kosmetik. Jabatan Penilaian dan Cukai Jabatan Maryland mengendalikan semua perubahan ikatan melalui pejabat daerah, cukai atau pejabat perakam tanah.

Langkah

Pergi ke laman web Jabatan Penilaian dan Percukaian Maryland dan muat turun Lembaran Pengambilan Instrumen Tanah.

Langkah

Isi bahagian atas dokumen dengan daerah anda, atau semak kotak jika anda tinggal di Baltimore City.

Langkah

Sertakan maklumat berkenaan perubahan yang ingin anda buat dalam bahagian seterusnya. Sekiranya anda menambah pasangan atau pihak lain dalam surat ikatan itu, letakkan nama anda dalam baris "Pindah Dari" dan letakkan nama anda dan nama orang lain dalam bahagian "Dipindahkan Kepada". Kegagalan untuk meletakkan nama anda di bahagian "Pindah Kepada" akan menjadikan orang baru pemilik rumah itu. Jika anda menukar surat ikatan untuk memasukkan penambahbaikan yang anda buat kepada harta tersebut, seperti tambahan kepada rumah atau bangunan baru di atas harta itu, isi seksyen "Deskripsi Harta" dengan maklumat seperti alamat, nama subbahagian, lot dan petak nombor dan nombor ID cukai harta.

Langkah

Ambil Lembaran Pengambilan Instrumen Tanah yang lengkap kepada notari. Jika anda menambah seseorang kepada surat ikatan itu, orang itu harus menemani anda ke notari. Semua pihak akan menandatangani dokumen di hadapan notaris dan dia akan meletakkan capnya di atasnya.

Langkah

Ambil Lembaran Pengambilan Instrumen Tanah dan surat ikatan asal anda kepada jabatan pendapatan atau cukai atau pejabat perakam tanah di daerah anda. Seorang wakil akan membuat salinan surat ikatan asal dan memfailkan Lembaran Pengambilan Instrumen Tanah.

Langkah

Bayar yuran pengajuan. Ini bergantung kepada daerah, tetapi biasanya $ 20 hingga $ 40 di Maryland. Surat ikatan baru kini mengikat secara sah.