Isi kandungan:
Menjadi tuan rumah adalah cara yang kukuh untuk membawa pendapatan yang mantap, dan merupakan tanggungjawab besar dalam mana-mana negeri. Jika anda ingin menjadi tuan tanah di Pennsylvania, adalah idea yang baik untuk membiasakan diri dengan tuan tanah dan penyewa undang-undang negara itu. Mereka akan memberitahu anda apa yang diharapkan daripada anda sebagai tuan rumah, dan juga memberi anda maklumat tentang apa yang diharapkan dari penyewa anda. Sebahagian besarnya, pekerjaan seorang tuan tanah adalah untuk menjaga harta bendanya dalam keadaan yang boleh didiami sebagaimana yang diamanahkan oleh kerajaan dan pada masa yang sama mengumpulkan wang sewa dari penyewanya.
Langkah
Hubungi ejen harta tanah di kawasan Pennsylvania di mana anda ingin menjadi tuan tanah. Biarkan agen mengetahui jenis harta yang anda ingin beli. Sama ada rumah keluarga tunggal, kondo atau dupleks, ejen akan dapat mencari dan mempamerkan hartanah untuk dijual. Ejen mempunyai akses kepada senarai semua hartanah yang dijual di kawasan mereka.
Langkah
Pilih harta untuk dibeli. Pastikan anda memilih harta yang selaras dengan jumlah kerja yang anda sanggup lakukan sebelum anda menyewakannya. Jika anda tidak mahu melakukan banyak kerja persediaan sebelum ia bersedia untuk disewa, maka anda ingin memastikan harta itu dalam keadaan rentable.
Langkah
Beli harta itu. Ejen hartanah anda akan mentadbir proses ini. Dia akan menyediakan semua dokumen yang diperlukan serta membawa profesional lain yang diperlukan untuk mendapatkan pembelian.
Langkah
Mengiklankan harta anda sebagai sewa selepas ia telah dibeli. Letakkan iklan pada laman web iklan diklasifikasikan serta offline di akhbar dan penerbitan tempatan. Senarai maklumat mengenai apa yang anda cari dalam penyewa. Ini harus termasuk sama ada atau tidak anda akan membenarkan perokok atau pemilik haiwan kesayangan, dan juga perlu menyenaraikan kelayakan kredit. Ini akan membantu untuk menyewa penyewa yang tidak memenuhi kriteria anda. Sertakan ciri-ciri harta benda, seperti bilangan bilik tidur, bilik mandi, lokasi, dan sebagainya. Sebagai tambahan, pastikan anda menyertakan maklumat hubungan anda.
Langkah
Wawancara bakal calon. Tanya soalan mengenai pekerjaan, pendapatan, kanak-kanak, haiwan peliharaan dan apa sahaja yang anda perlu tahu. Jika anda mahu mereka mengisi permohonan kredit, aplikasikan di tangan dan siap. Dapatkan aplikasi yang diisi semasa wawancara supaya anda dapat menjalankan pemeriksaan kredit selepas itu. Ini akan membantu mempercepat proses mencari penyewa yang anda selesa dengan.
Langkah
Pilih penyewa untuk harta anda. Jadikan keputusan anda berdasarkan maklumat yang diterima daripada wawancara anda. Pilih orang atau orang yang anda rasa paling selesa.
Langkah
Tandatangani perjanjian sewa bersama penyewa sebaik sahaja anda membuat pilihan anda yang akan menduduki harta tersebut. Pajakan standard boleh dibeli di kedai bekalan pejabat dan kedai surat pos, serta dalam talian di free-legal-document.com.