Isi kandungan:
- Sewaan Shoebox-Size Boleh Stretch a Budget Shoestring
- Jangan Cari Diri Anda Di Tempat Kewangan Ketat
- Cari Online Fit Tepat
- Kunci Pajakan
Sewa yang sewajarnya di kawasan bandar atau metropolitan yang padat penduduknya datang pada harga premium dan sering sukar dicari. Sebuah apartmen studio boleh menyediakan sewa yang agak berpatutan dan keperluan penting. Mendekati pencarian studio dengan cara yang sama seperti rumah atau carian pangsapuri biasa, tetapi sebelum melakukan pajakan, pertimbangkan bagaimana batasan ruang akan mempengaruhi gaya hidup anda.
Sewaan Shoebox-Size Boleh Stretch a Budget Shoestring
Cari pangsapuri studio dengan rakaman persegi maksimum dan penyelesaian storan yang cekap untuk meminimumkan atau menghapuskan perbelanjaan tambahan, seperti penyimpanan diri. Rakaman studio apartmen persegi berbeza berdasarkan tren bangunan, kos perumahan dan rantau. Bandar-bandar yang berpenduduk dan mahal, seperti New York dan San Francisco, mempunyai studio yang dikenali sebagai pangsapuri "mikro", dengan purata 380 kaki persegi, menurut Persatuan Realtors Kebangsaan. Studio biasanya menawarkan dapur dan bilik mandi yang berasingan, dengan satu kawasan tidur / ruang tamu. Ruang tamu yang terhad meninggalkan bilik kecil untuk menyimpan barang-barang bukan sehari-hari, seperti peralatan rekreasi, pakaian luar musim dan perabotan hiasan yang cukup besar atau bersaiz besar.
Unit penyimpanan 5-dengan-5 kaki berharga dari $ 40 hingga $ 50 sebulan pada 2015, menurut Kos Pembantu. Ruang 20-dengan-20 kaki atau mudah alih atas permintaan - POD - kos kira-kira $ 225 sebulan untuk disewa. Cari unit yang menawarkan almari simpanan di balkoni, teres atau di kawasan tempat letak kereta. Storan di tapak sering kali disusun ke dalam sewa bulanan, melainkan anda meminta ruang letak tambahan untuk storan yang ditawarkannya.
Jangan Cari Diri Anda Di Tempat Kewangan Ketat
Salah satu manfaat utama menyewa sebuah studio adalah kemampuan. Anda biasanya boleh mengharapkan untuk membayar kurang untuk apartmen studio daripada 1-bilik tidur di lokasi yang sama. Secara umum, anda perlu membelanjakan tidak lebih daripada 30 peratus daripada pendapatan kasar anda di perumahan, menurut Therapy Apartment. Pemilik harta dan pengurus biasanya meninjau pendapatan anda sebagai sebahagian daripada proses permohonan untuk memastikan anda memenuhi peraturan 30 peratus. Maju pendapatan kasar tahunan anda sebanyak.30, kemudian bahagikan dengan 12, atau semata-mata membahagi pendapatan kasar tahunan anda sebanyak 40, untuk menentukan jumlah maksimum sewa yang anda perlu bayar. Pastikan parameter carian anda berada di atau di bawah batas harga ini kerana tuan-tuan tanah studio tidak mungkin merundingkan sewa yang lebih rendah, terutamanya di kawasan-kawasan di mana penyewaan berpatutan adalah terhad.
Cari Online Fit Tepat
Sesetengah laman web sewa hartanah menyediakan senarai studio percuma, termasuk:
- Apartments.com
- Realtor.com
- Rent.com
Sesetengah perkhidmatan penyenaraian sewa talian boleh mengenakan bayaran dan memerlukan anda mendaftar. Anda juga boleh mencari sewa studio dari tuan-tuan tanah persendirian melalui mulut-mulut atau melalui rujukan peribadi. Pemilik rumah dengan ruang bawah tanah yang ditukar, garaj atau rumah tamu boleh menawarkan pangsapuri studio di kawasan bandar atau suburbs yang kurang padat penduduknya.
Kunci Pajakan
Sama ada anda berurusan dengan firma pengurusan harta atau pemilik rumah peribadi, pastikan untuk melindungi hak dan kepentingan sewa anda.
- Dapatkan pajakan bertulis dan berunding dengan peguam mengenai sebarang syarat pajakan yang kompleks yang anda tidak pasti anda faham.
- Lakukan pemeriksaan bergerak dengan tuan rumah yang hadir.
- Ambil gambar keadaan bergerak studio.
- Sediakan tuan tanah dengan senarai pembetulan bertulis untuk kecacatan yang ditemui pada langkah masuk.
- Simpan salinan semua dokumen sewa untuk fail anda.