Isi kandungan:
- Syarat-syarat Kediaman Reverse Asas
- Bagaimana Pemberi Pinjaman Membuat Wang
- Pilihan untuk Dana Menerima
- Kelemahan untuk Membalikkan Gadai Janji
Sekiranya anda berusia 62 tahun, mengambil gadai janji terbalik membolehkan anda membuat wang tunai dari rumah anda, sama seperti pinjaman ekuiti rumah. Tetapi, tidak seperti pinjaman ekuiti rumah, anda tidak perlu membayar balik wang bulanan. Bayaran dikhaskan sehingga beberapa titik pada masa akan datang. Jika ini terlalu bagus untuk menjadi kenyataan, pertimbangkan untuk berunding dengan peguam sebelum anda menandatangani garis putus-putusnya.
Syarat-syarat Kediaman Reverse Asas
Sekiranya anda berkahwin, hanya seorang daripada anda yang berumur 62 tahun ke atas. Anda mesti tinggal di rumah - gadai janji terbalik bukan untuk hartanah pelaburan. Jika anda atau pasangan anda memerlukan penjagaan lanjutan di sebuah kemudahan, pengecualian selama 12 bulan membolehkan peminjam untuk tinggal di sebuah kemudahan tanpa melanggar syarat gadai janji. Anda tidak perlu memiliki rumah anda secara percuma dan jelas, walau bagaimanapun, hutang gadai janji anda sepatutnya minimum apabila layak untuk gadai janji terbalik. Tidak boleh ada lien lain terhadap harta anda. Ramai hipotek sebaliknya menghendaki anda mengambil kursus kaunseling kewangan sebelum anda tutup. Kaunselor menjelaskan butir-butir gadai janji itu supaya anda sedar bagaimana hipotek berfungsi dan tanggungjawab anda sebagai peminjam.
Bagaimana Pemberi Pinjaman Membuat Wang
Imbangan gadai janji terbalik bertambah selama bertahun-tahun. Daripada berkurang seperti yang dilakukan dengan gadai janji biasa, ia meningkat kerana faedah atas pinjaman terakru. Sekiranya anda menjual rumah anda, pinjaman itu akan segera dibayar. Jika anda mati, rumah anda mesti dijual atau waris anda boleh menyimpan rumah, tetapi mesti membayar gadai janji. Pasangan yang masih hidup boleh terus tinggal di rumah selagi dia memenuhi semua syarat gadai janji yang lain. Sekiranya anda mati dan baki gadai janji anda adalah lebih daripada rumah anda, pemberi pinjaman biasanya terhad hanya untuk menerima nilai sebenar hartanah. Pemberi pinjaman anda tidak akan mengambil alih cukai harta, insurans atau kos penyelenggaraan untuk anda - anda perlu menyimpan ini semasa anda sendiri.
Pilihan untuk Dana Menerima
Amaun yang anda boleh pinjam bergantung kepada berapa banyak ekuiti yang ada di rumah anda, tetapi biasanya anda tidak boleh mengambil semuanya secara tunai. Sesetengah mesti kekal untuk menutup kos penutupan dan faedah, yang gadai janji anda akan terakru ke depan. Anda boleh mengambil wang itu dengan sekaligus, sebagai garis kredit, sebagai pembayaran bulanan secara tetap, atau sebagai gabungan pilihan ini, walaupun ini mungkin berbeza dengan pemberi pinjaman.
Kelemahan untuk Membalikkan Gadai Janji
Hipotek berbalik boleh membangkitkan kebimbangan lain jika anda memerlukan penjagaan jangka panjang. Kerajaan tidak menganggap ekuiti di rumah anda menjadi aset apabila anda memohon Medicaid kerana ia berada di rumah anda dan ia bukan wang tunai. Mengambil gadai janji terbalik, bagaimanapun, boleh menghalang anda dari kelayakan.Kos penutup biasanya lebih tinggi untuk gadai janji terbalik berbanding dengan gadai janji biasa dan akan memakan beberapa ekuiti anda. Sekiranya anda menandatangani dokumen hiper balik, kemudian dapatkan kaki sejuk, anda biasanya mempunyai tiga hari perniagaan untuk mengembalikan perjanjian.