Isi kandungan:
Sewa generik tidak mempunyai dasar-dasar tuan tanah dan bangunan khusus, yang mesti ditambah melalui penunggang. Tuan-tuan tanah dan pengurus hartanah menggunakan pelumba untuk menjelaskan dan menambah syarat pajakan untuk menyewa perjanjian supaya penyewa memahami sepenuhnya hak dan tanggungjawab mereka.
Bagaimana Rider Pajakan berfungsi
Tuan tanah boleh menggunakan borang pajakan generik yang tidak termasuk syarat yang akan dikenakan kepada harta sewa khusus. Mereka boleh melampirkan penunggang kepada perjanjian yang menggariskan dasar-dasar untuk haiwan kesayangan, tetamu dan tempoh tunjangan pembayaran sewa. Penunggang menjadi sebahagian daripada pajakan dan penyewa diwajibkan untuk mematuhi terma penunggang.
Peraturan Penunggang Sewa
Tuan tanah boleh menggunakan pengendali pajakan untuk memaklumkan penyewa mengenai hak tertentu. Sebagai contoh, di New York City, tuan-tuan tanah perumahan sewa yang stabil perlu menyediakan penyewa dengan pengendali pajakan yang menerangkan undang-undang kawalan sewa. Undang-undang penyewa tanah melarang pelumba pajakan yang melanggar undang-undang dan peraturan sewa. Contohnya, jika undang-undang penyewa tuan tanah memberikan hak kepada pendengaran mahkamah sebelum pengusiran, tuan tanah tidak boleh menambah penunggang pajakan untuk mengetepikan hak penyewa untuk pendengaran pengusiran.