Isi kandungan:
Selepas membeli sebuah rumah, peminjam wang tunai mungkin mengalami kesukaran untuk membuat pembaikan rumah yang diperlukan. Pembiayaan tradisional memerlukan pinjaman pembelian dan pinjaman pembinaan yang berasingan. Pentadbiran Perumahan Persekutuan menawarkan pinjaman pemulihan 203 (k) untuk meliputi pembelian rumah dan penambahbaikan hartanah. Terdapat dua versi pinjaman 203 (k) - diselaraskan dan teratur.
Dirumus 203 (k) Pinjaman Meliputi Pembaikan Kecil
Rumah yang memerlukan pembaikan kosmetik kecil, mungkin layak sehingga jumlah pinjaman sebanyak $ 35,000 melalui program 203 (k) yang diselaraskan. Pemberi pinjaman FHA memerlukan kurang pengawasan terhadap kerja-kerja pembaikan dalam pengubahsuaian yang diperkemas. Anda boleh menggunakannya untuk membuat harta yang dibeli bergerak dalam siap atau menyediakan rumah anda untuk dijual. Pembaikan umum termasuk lukisan dalaman, lantai semula dan renovasi dapur dan bilik mandi.
Regular 203 (k) Digunakan untuk Pembentukan semula
Pinjaman 203 (k) tetap adalah untuk projek yang lebih besar, seperti membaiki asas yang rosak, menambah bilik, mendapatkan permit bangunan, paip, bumbung, atau menamatkan sebuah bilik atau loteng. Digunakan untuk membeli atau membiayai semula pembaikan-atas, pinjaman tetap 203 (k) meliputi buruh dan bahan-bahan pihak ketiga. Pemberi pinjaman anda mungkin memerlukan beberapa bida dari kontraktor sebelum meluluskan pinjaman dan mungkin juga memerlukan pemeriksaan sebelum meluluskan pembayaran untuk pekerjaan yang telah selesai.