Isi kandungan:
Terdapat buku dan artikel yang tidak berkesudahan tentang membeli rumah: Apa yang perlu dilakukan dan apa yang tidak perlu dilakukan. Membeli rumah untuk patung-patung (saya jatuh ke dalam kategori itu). Bila hendak membeli rumah dan bila tidak. Membeli rumah dengan pelaburan yang baik atau pelaburan yang buruk. Dan terus dan terus berjalan. Tetapi katakan anda telah membaca semua artikel dan buku itu. Dan katakanlah anda telah membeli rumah itu. Sekarang ia adalah masa tutup - bilakah perjanjian itu benar-benar dilakukan? Sama ada panggilan terakhir pada bank atau tetingkap 24 jam dari syarikat gadai janji untuk mendapatkan kertas kerja minit terakhir bersama-sama, boleh ada banyak sebelum tugasan buzzer dan kejutan yang berlaku tanpa kesalahan pembeli sebenar (anda) dalam keadaan ini.
Adakah apa-apa perjanjian dilakukan sehingga kunci berada di tangan anda?
Ya dan tidak.
1. Bersedia
Ini bermakna menjejaki setiap sekeping kertas yang anda mungkin bayangkan (ini bermakna perintah perceraian dari perkahwinan cepat di Vegas sepuluh tahun yang lalu). Simpan salinan di mana sahaja anda pergi kerana bagaimana jika anda mendapat panggilan di tempat kerja? Baru-baru ini, rakan diberikan 24 jam untuk mendapatkan sekeping kertas yang diperlukan oleh syarikat gadai janji (dan kesilapan syarikat gadai janji untuk hilang di tempat pertama). Tetapi jika kawan saya tidak dapat mendapatkan kertas itu? Tebak siapa yang ada anak sungai? Satu petunjuk: Bukan syarikat gadai janji.
2. Mengharapkan yang tidak dijangka
Rakan lain mendapati rumah bandar yang sempurna di bandaraya (untuk sebenar, ia hebat!). Semuanya berjalan lancar. Ejen harta tanah mampu mendapatkannya di bawah permintaan dan kemudian beberapa minggu kemudian ia dinilai - untuk $ 3,000 kurang daripada yang dia beli jika untuk. Pertama, terima kasih kepada ejen harta tanah di tempat pertama. Kedua, siapa yang boleh menjangka itu? Saya terkejut walaupun mengetahui pasaran hartanah di bandar.
3. Mempunyai profesional di sudut anda
Apakah yang dilakukan rakan saya apabila dinilai lebih rendah daripada harga yang dia bayar? Dia mendapat peguam hartanah yang terlibat (saya tidak tahu - dia tahu orang). Membeli rumah adalah ADULT (semua topi, hentian penuh) yang perlu dilakukan dan anda memerlukan orang dewasa di dalam bilik untuk membantu. Dan tidak ada rasa malu dalam permainan anda ketika itu.
Ada banyak yang boleh salah apabila bergerak dan menutup rumah. Saya rasa itulah sebabnya bergerak dianggap sebagai tekanan seperti kematian atau perceraian. Terdapat perkara-perkara yang berada dalam kawalan anda (dan pastikan untuk mengawal perkara-perkara itu) dan perkara-perkara di luarnya. Mudah-mudahan, jari melintas, semuanya berjalan pada akhirnya.