Bagaimana saya tahu jika pinjaman saya adalah FHA yang diinsuranskan?

Sekiranya anda membeli rumah anda menggunakan pinjaman Pentadbiran Perumahan Persekutuan (FHA), anda dapat membuat bayaran rendah sebanyak 3.5 peratus. Ini adalah penunjuk pertama bahawa pinjaman anda mungkin diinsuranskan FHA. Sebagai pertukaran untuk bayaran turun rendah, FHA sentiasa memerlukan premium insurans gadai janji pada setiap pinjaman.

Langkah

Cari penyata gadai janji bulanan anda. Jika ia memberikan pecahan pembayaran bulanan, anda akan melihat dua item insurans yang disenaraikan. Satu akan menjadi premium insurans gadai janji bulanan (MIP), yang mana FHA memanggil insurans hipoteknya. Yang lain adalah jumlah bulanan untuk insurans rumah anda.

Langkah

Tarik pakej penutup anda dari penutupan gadai janji anda. Cari pernyataan penutupan (HUD1), yang memberikan pecahan semua kos penutupan. Lihat sudut kanan atas halaman pertama; anda akan melihat nombor kes gadai janji HUD (Perumahan dan Pembangunan Bandar). Ia akan menjadi 13 digit, ditunjukkan sebagai 000-0000000-000. Nombor kes ini akan diulang pada nota janji hutang anda, dokumen yang mewujudkan hutang. Jika anda mempunyai nombor kes HUD, pinjaman anda adalah FHA yang diinsuranskan. Pada halaman kedua penyata penutup anda, anda akan menemui caj untuk premium insurans hipotek hadapan (UFMIP). UFMIP biasanya dibiayai ke dalam pinjaman; anda boleh mengesan caj ini di garisan berjumlah 900.

Langkah

Hubungi peminjam anda dengan menggunakan nombor perkhidmatan pelanggan pada penyata bulanan anda untuk gadai janji anda. Wakil khidmat pelanggan akan memerlukan nombor dan alamat akaun anda, atau nombor Jaminan Sosial Anda. Anda boleh meminta wakil jika anda adalah pinjaman FHA. Semua pinjaman FHA diinsuranskan.

Langkah

Akses maklumat pinjaman anda dengan pergi ke laman web lender anda. Anda mungkin telah menetapkan nama pengguna dan kata laluan untuk tujuan ini. Pergi ke maklumat akaun anda, dan anda harus dapat menarik semua maklumat mengenai jenis pinjaman yang anda miliki. Akaun anda akan menunjukkan jika anda mempunyai pinjaman FHA, yang sentiasa diinsuranskan oleh FHA.