Bolehkah Anda Sewa Apartment Dengan Felya?

Undang-undang persekutuan dan negeri membenarkan pemilik tanah dan pengurus hartanah menolak untuk menyewa kepada orang yang telah disabitkan dengan jenayah. Melakukan penyelidikan terlebih dahulu ke dalam dasar bangunan dan mendedahkan latar belakang anda kepada tuan tanah dan pengurus hartanah sebelum mengemukakan permohonan dengan ketara meningkatkan peluang anda untuk mencari tempat tinggal.

Borang sewa rumah, kunci dan pen. Kredit: AlexRaths / iStock / Getty Images

Diskriminasi Perumahan Terhadap Felon

Tuan tanah dan pengurus hartanah bebas di bawah undang-undang negeri dan persekutuan untuk menolak permohonan sewa berdasarkan latar belakang jenayah pemohon. Banyak agensi perumahan awam juga menyekat sewa kepada orang-orang yang mempunyai rekod jenayah, walaupun ada yang akan mempertimbangkan permohonan anda jika tempoh masa yang ketara telah berlalu sejak keyakinan anda. Undang-undang persekutuan memerlukan pihak berkuasa perumahan awam untuk menolak permohonan perumahan baru dari individu yang berada dalam senarai pesalah seks seumur hidup, serta pemohon yang telah disabitkan mengeluarkan methamphetamine di rumah perumahan awam.

Skrin Latar Belakang Penyewa

Ramai pemilik tanah dan pengurus hartanah menjalankan pemeriksaan latar belakang jenayah ke atas penyewa yang berpotensi, jadi mengharapkan pengurus tuan tanah atau pengurus hartanah akan mengetahui latar belakang anda. Penyelidikan hartanah pengurusan hartanah dalam talian sebelum memohon untuk sebuah apartmen. Jika anda tahu bahawa anda akan diminta untuk memberi kebenaran kepada pemeriksaan latar belakang, mendedahkan sabitan anda sebelum memohon. Jika rekod anda membuat anda tidak layak untuk pajakan, anda akan menjimatkan masa dan yuran permohonan.

Pengecualian Ketidakupayaan

Ia bertentangan dengan undang-undang perumahan persekutuan untuk mendiskriminasi orang kurang upaya. Sekiranya jenayah anda berkaitan dengan penyalahgunaan bahan atau penyakit mental, anda mungkin dilindungi daripada diskriminasi perumahan. Sebagai contoh, jika anda telah disabitkan kerana mengganggu keamanan sebagai akibat daripada masalah kesihatan mental, anda mungkin boleh menggunakan Akta Orang Kurang Upaya Amerika dan menghalang tuan tanah daripada menolak permohonan sewa anda semata-mata kerana rekod jenayah anda. Hubungi peguam hak asasi, atau Bantuan Guaman, untuk membincangkan kes anda dan cara terbaik untuk bekerja dengan tuan-tuan tanah mengenai isu ini.

Perumahan untuk Pesalah Sex Berdaftar

Undang-undang di sesetengah kawasan melarang pesalah seks berdaftar dari tinggal di lokasi berhampiran dengan tempat kanak-kanak menghabiskan banyak masa, seperti sekolah, pusat jagaan harian dan taman. Walaupun terdapat beberapa cabaran mahkamah terhadap undang-undang ini, undang-undang masih dikuatkuasakan di banyak bidang. Tuan-tuan tanah dan pengurus hartanah di kawasan kejiranan ini tidak boleh meluluskan undang-undang permohonan para penjenayah yang juga pesalah seks.

Strategi Carian Rumah Lain

Ambil langkah untuk memastikan tuan-tuan tanah yang anda tanggung dan tidak akan menimbulkan masalah di rumah baru anda. Dapatkan rujukan dari majikan, bekas tuan tanah, pendeta dan ahli komuniti yang dihormati. Pilihan lain ialah meminta tuan tanah jika dia akan mempertimbangkan penandatangan bersama mengenai pajakan anda, yang menyediakan tuan tanah dengan jaminan kewangan tambahan. Anda juga boleh mengosongkan rekod jenayah anda. Undang-undang negeri berbeza-beza dalam proses ini, tetapi mungkin mungkin mempunyai rekod anda disegel oleh mahkamah supaya mereka tidak muncul pada pemeriksaan latar belakang.