Isi kandungan:
Di Virginia, jika ada setinggan kekal pada harta selama 15 tahun, dia boleh menuntut pemilikan yang buruk hak kepada harta benda. Dia mesti kekal di atas harta itu bagi keseluruhan tempoh berkanun. Jam akan dimulakan semula jika pemilik harta mendapat harta itu sebelum tempoh berkanun berakhir. Jika pemilik harta dilumpuhkan, tempoh berkanun melangkaui 25 tahun. Gosokkan di sini adalah bahawa pemilik harta mesti dilumpuhkan sepanjang tempoh.
Definisi Squatter
Squatters adalah orang yang mengambil kediaman atau menggunakan harta tanpa izin pemilik. Sebuah setinggan yang memenuhi syarat-syarat tertentu mungkin dapat menanggung pemilikan harta itu. Jenis pemilikan ini dikenali sebagai pemilikan yang buruk, dan ia sering berlaku apabila pemilik asal sesuatu harta meninggalkan harta itu, dan kemudian seorang bukan pemilik mengambil tempat tinggal atau menggunakan harta itu tanpa mendapat izin terlebih dahulu.
Syarat-syarat untuk Pemilikan Yang Memudaratkan
Sebelum pemukiman boleh memperoleh gelaran harta melalui pemilikan buruk, syarat-syarat tertentu mestilah benar. Setinggan mesti menduduki harta itu mengetahui bahawa ia bertentangan dengan kehendak pemilik. Dalam erti kata lain, dia tahu dia menceroboh.
Duduk juga perlu berlaku secara penuh oleh orang ramai, termasuk pemilik harta tanah. Selanjutnya, setinggan mesti menggunakan atau hidup di premis secara berterusan untuk beberapa tahun tertentu, dan semasa berbuat demikian, dia mesti bar yang lain, termasuk pemiliknya, daripada memasuki atau menggunakan harta itu. Ini bermakna dia tidak boleh berkongsi harta dengan orang lain.
Melampaui batas
Squatting sering dilihat sebagai bentuk pelanggaran yang lebih kekal. Kod Virginia mentakrifkan pencerobohan sebagai pergi ke atau tinggal di harta orang lain selepas pemilik melarangnya. Forbiddance boleh berlaku dalam bentuk lisan atau bertulis. Iaitu, pemilik boleh memberitahu orang itu untuk meninggalkan atau memasang tanda-tanda yang memberitahu orang lain untuk menjauhkan diri dari harta tersebut. Pelanggaran adalah kelas I misdemeanor di Virginia, jadi penceroboh boleh menghabiskan perbelanjaan sehingga 12 bulan penjara dan membayar sehingga $ 2,500 denda.
Apa perbezaannya?
Adalah penting untuk memahami perbezaan antara setinggan dan penceroboh. Kedua-duanya memasuki harta tanpa izin, tetapi setinggan kekal selama-lamanya dan mempunyai niat untuk menjaga harta itu. Dia mungkin membayar cukai ke atas harta itu, menubuhkan utiliti di atas namanya dan memperbaiki harta itu. Polis cenderung untuk mengawal penceroboh dari harta benda, Tetapi, setinggan menuntut tuntutan harta itu, dan dalam kes ini, hanya tindakan mahkamah boleh menghilangkannya.