Isi kandungan:
Cara Membuat Tawaran di Bidang Tanah. Apabila anda membuat tawaran di sebidang tanah, anda mesti mempertimbangkan banyak faktor selain harga.
Langkah
Dapatkan idea tentang apa harta itu bernilai. Anda boleh menghubungi pejabat perakam daerah untuk mendapatkan senarai hartanah di kawasan itu dan mengetahui apa yang mereka jual, atau anda boleh membaca akhbar tempatan; selalunya kertas itu akan menyenaraikan jualan, harga dan tarikh baru-baru ini.
Langkah
Hubungi ejen hartanah tempatan. Ejen itu mungkin akan memberi anda senarai jualan baru-baru ini dari lembaga Realtors jika dia adalah ahli lembaga. Berani: beritahu agen yang anda berminat dengan sebidang tanah dan anda ingin tahu betapa bernilai.
Langkah
Pergi ke pejabat perakam daerah atau syarikat escrow / tajuk tempatan dan dapatkan maklumat mengenai liens yang direkodkan terhadap harta tersebut.
Langkah
Bercakap dengan pemilik harta sekitar bungkusan itu; mereka mungkin mempunyai maklumat yang penjual tidak didedahkan. Jika terdapat masalah dengan petak atau kawasan, pemilik jiran mungkin tahu dan sangat sering bersedia berkongsi maklumat mereka.
Langkah
Pergi ke jabatan perancangan daerah dan lihat apakah rancangan untuk kawasan tersebut. Kebanyakan daerah mempunyai rancangan yang memanjangkan beberapa tahun ke depan untuk pembangunan.
Langkah
Tulis tawaran di atas tanah yang mengandungi kontingensi. Kontingensi harus membenarkan apa-apa pemeriksaan untuk dipesan - dan dibayar - oleh pembeli (anda). Benarkan diri anda cukup masa dalam kontrak untuk mendapatkan apa-apa pemeriksaan yang dikehendaki.
Langkah
Buat tawaran anda tertakluk untuk mendapatkan pembiayaan jika anda akan mencari pinjaman. Pertimbangkan pembiayaan yang akan membayar untuk pembelian tanah itu dan pembinaan kediaman.