Isi kandungan:
Orang cacat boleh menemui diri mereka dalam kedudukan paling buruk dari mana-mana demografi untuk mendapatkan bantuan mengenai gadai janji yang ingkar. Ini kerana pendapatan Sosial yang mereka terima biasanya meletakkan banyak program kesulitan gadai janji daripada jangkauan mereka. Bagaimanapun, tanpa mengira kecacatan, anda perlu mengetahui pilihan anda sebaik sahaja anda ingkar pada gadai janji anda.
Program Pemberi Pinjaman
Pemberi pinjaman, terutamanya yang besar, biasanya mempunyai program bantuan hipotek untuk orang yang mengalami kesulitan, seperti kecacatan. Pemberi pinjaman tertentu mengurangkan kadar faedah untuk veteran kurang upaya, dan kadang-kadang mereka yang terselamat, oleh peratusan pratetap.Secara umum, pemberi pinjaman lebih tepat untuk mengubah suai pinjaman bagi seseorang yang menghadapi perampasan jika mereka mengalami kecacatan jangka panjang.
Program Persekutuan
Kerajaan persekutuan berpuluh-puluh program di bawah program Membuat Home Affordable untuk membantu pemilik rumah menghadapi perampasan. Sebagai contoh, jika anda kurang upaya dan menganggur baru-baru ini, anda mungkin memenuhi syarat untuk pembayaran separa di bawah Program Pengangguran Mampu Rumah. Anda juga mungkin dapat meminjamkan peminjam beberapa baki pada gadai janji anda atau menurunkan kadar faedah anda secara kekal. Walau bagaimanapun, semua program ini biasanya mempunyai had ke atas nilai rumah anda dan menghendaki bahawa Fannie Mae dan Freddie Mac tidak memiliki gadai janji anda.
Menghentikan Perampasan
Hubungi pejabat Perumahan dan Pembangunan Bandar tempatan anda untuk bercakap dengan kaunselor gadai janji. Walaupun pemberi pinjaman anda telah memulakan prosiding penyitaan, anda mungkin dapat menyelamatkan rumah anda. Sebagai contoh, anda mungkin memenuhi syarat untuk Program Pinjaman Pemilik Rumah Kecemasan, yang ditetapkan khusus untuk penganggur atau orang yang mempunyai keadaan perubatan yang berada di belakang hipotek mereka. Idealnya, anda ingin bercakap dengan seorang kaunselor yang diluluskan oleh HUD, kerana beberapa penipuan gadai janji meminta beratus-ratus dolar di depan untuk menghentikan penyitaan, hanya berlari dengan wang anda.
Pertimbangan lain
Lihatlah kewangan anda dan tentukan sama ada anda mampu membeli rumah di masa depan. Sekiranya pinjaman atau pengubahsuaian hanya memberikan bantuan sementara, pertimbangkan untuk menjual rumah anda atau berjalan kaki. Di sesetengah negeri, seperti California, pemilik rumah boleh menjauhkan diri dari gadai janji tanpa perlu apa-apa jika penjualan rampasan tidak membayar gadai janji. Perampasan tidak akan berlaku dengan segera, jadi anda mempunyai masa untuk mencari lebih banyak perumahan. Jika anda mempunyai pendapatan sederhana hingga rendah, anda mungkin layak untuk baucar perumahan persekutuan.