Isi kandungan:
Apabila membeli rumah, pembiayaan pemilik boleh membuat proses pembelian lebih mudah dan lebih murah. Walaupun anda tidak perlu membayar banyak kos penutupan yang berkaitan dengan gadai janji tradisional, seperti yuran dan mata asal, anda masih boleh menjangkakan beberapa kos penutupan sebelum anda masuk ke rumah baru anda.
Kos Penutupan Mandatori
Walaupun penjual membiayai hartanah dalam susunan pembiayaan pemilik, masih terdapat yuran yang berkaitan dengan mendokumenkan penjualan dan memindahkan harta tersebut kepada pemilikan anda. Setiap negeri mengenakan cukai untuk memindahkan pemilikan harta tanah - caj yang berkisar daripada bayaran rata $ 2 hingga 2 peratus daripada nilai harta pada 2015. Selain itu, pendaftar daerah biasanya mengenakan bayaran kepada. Bergantung pada undang-undang negeri dan daerah anda, ia juga mungkin perlu untuk mempunyai seorang peguam menjalankan carian tajuk untuk mengesahkan bahawa anda boleh mendapatkan harta tanah secara sah. Yuran carian tajuk berbeza jauh dari negeri ke negara.
Kos Penutup Pilihan
Walaupun tidak selalu diperlukan dalam urus niaga harta tanah yang dibiayai oleh penjual, beberapa perkhidmatan yang diperlukan oleh gadai janji tradisional boleh digunakan untuk faedah anda. Sebagai pemeriksaan rumah, contohnya, boleh membantu mengenal pasti masalah yang berpotensi dengan rumah sebelum anda melakukan pembelian. Jika keadaan anda tidak memerlukan carian gelaran apabila membeli hartanah, insurans tajuk pilihan juga boleh membantu mengelakkan masalah jika ada orang yang mencabar pemilikan undang-undang anda terhadap harta itu. Kos untuk pemeriksaan rumah dan insurans tajuk berbeza-beza berdasarkan lokasi dan nilai harta.