Bagaimanakah Saya Kira Apa Cukai Saya Akan Sekiranya Saya Layak untuk Program Star Basic State New York?

Mengira pajak harta tanah sekolah Negeri New York anda jika layak untuk program STAR tidak rumit, dengan syarat anda mengetahui penilaian semasa hartanah anda dan jumlah pengecualian yang anda layak. Program Bantuan Pelepasan Sekolah New York, yang juga dikenali sebagai STAR, menyediakan pemilik rumah New York dengan pengecualian separa untuk cukai harta sekolah. Jika anda memperoleh kurang daripada $ 500,000 dan memiliki rumah anda, anda mungkin layak untuk pengecualian STAR asas. Di bawah program ini, pemilik rumah layak mendapat pengecualian daripada penilaian harta benda mereka apabila menentukan liabiliti cukai harta tanah sekolah tempatan mereka.

Pembayar cukai menyemak penilaian rumahnya untuk menentukan liabiliti cukai hartanahnya.

Langkah

Menetapkan nilai harta tanah anda untuk cukai hartanah tempatan. Penilai tempatan anda menentukan jumlah ini, yang boleh dilihat pada roll tentatif perbandaran anda yang diterbitkan secara tahunan biasanya pada 15 Mei. Anda boleh mendapatkan maklumat hubungan penilai setempat anda untuk mendapatkan nilai dinilai harta anda dengan melawat laman web Jabatan Cukai dan Kewangan Jabatan Negeri New York.

Langkah

Tentukan jumlah pengecualian STAR yang anda layak. Jumlah ini dikira dengan mengalikan kadar penyamaan tahun pertama perbandaran anda sebanyak 30,000 didarabkan oleh faktor pembezaan harga jualan daerah anda atau pengecualian STAR tahun sebelumnya yang didarab dengan.89 yang mana lebih banyak. Pejabat Cukai Percukaian dan Kewangan Negeri New York Negeri Perkhidmatan Cukai Harta Tanah menerbitkan jumlah pengecualian STAR yang dikira untuk setiap perbandaran setiap tahun di laman webnya.

Langkah

Kurangkan jumlah pengecualian STAR asas dari nilai harta anda seperti yang ditentukan oleh penilai anda untuk tujuan cukai harta tempatan. Sebagai contoh jika anda tinggal di Albany County di Kota Cohoes dan pengecualian STAR asas anda adalah $ 17,340 dan penilaian rumah anda adalah 180,000 anda akan menolak $ 17,340 dari $ 180,000 untuk tiba di rumah anda nilai untuk tujuan cukai harta sekolah tempatan $ 162,660.

Langkah

Dapatkan kadar cukai hartanah sekolah perbandaran anda. Anda boleh melihat data ini dalam talian dengan melawati laman web Jabatan Cukai dan Pembiayaan Negeri New York di mana data kadar cukai sekolah boleh disusun mengikut daerah dan perbandaran.

Langkah

Maju tingkat cukai daerah sekolah anda dengan jumlah nilai pelarasan STAR hartanah anda dibahagi dengan 1,000. Sebagai contoh, jika anda tinggal di Kota Cohoes di mana kadar cukai sekolah adalah 32.33 setiap seribu nilai harta dan nilai penyesuaian STAR anda diselaraskan adalah $ 162,660 anda akan berhutang $ 5,258.78 dalam cukai sekolah tempatan - membahagikan $ 162,660 sebanyak 1,000 dan melipatgandakan jumlah ini oleh 32.33.