Isi kandungan:
- Permohonan Pajak
- Syarat Permohonan Undang-undang
- Status Aplikasi
- Perjanjian Mengikat
- Menghormati Perjanjian Mengikat
Tuan-tuan tanah dan pemilik hartanah akan meminta para peminjam berpotensi untuk memohon ruang sewa yang sedia ada untuk menilai setiap pemohon sebelum memberikan pajakan. Sebaik sahaja permohonan pajakan diisi dan diserahkan, tuan tanah menilai permohonan itu dan menentukan sama ada pemohon boleh membayar secara tunai di premis. Menandatangani permohonan pajakan tidak membuat perjanjian yang mengikat.
Permohonan Pajak
Permohonan pajakan bukan merupakan perjanjian yang mengikat antara tuan tanah dan penyewa yang berpotensi. Ia adalah aplikasi semata-mata yang digunakan pemilik untuk mengimbas dan menilai setiap orang yang ingin bergerak ke ruang yang disewa. Permohonan ini memerlukan peminjam berpotensi untuk memberikan maklumat penduduk semasa, butir-butir pekerjaan, angka pendapatan bulanan kasar dan maklumat mengenai pasangan atau anak-anak yang akan bergerak ke ruang angkasa. Sesetengah aplikasi pajakan juga memerlukan butiran maklumat dan aset kenderaan.
Syarat Permohonan Undang-undang
Pemohon pajakan perlu memberi perhatian kepada cetakan halus pada akhir dokumen permohonan. Maklumat undang-undang akan menjelaskan apa yang diharapkan daripada pemohon. Sebagai contoh, cetakan bagus di laman web Rentannapolis membaca bahawa permohonan itu hanya akan digunakan sebagai asas untuk penerimaan pajakan. Menandatangani permohonan itu tidak menjadikannya mengikat, tetapi ia menunjukkan bahawa semua maklumat yang diberikan di dalamnya adalah benar dan tepat.
Status Aplikasi
Tuan tanah akan memberitahu pemohon jika permohonan itu telah diluluskan. Tuan rumah membentangkan pemohon dengan pajakan atau kontrak rasmi, yang perlu ditandatangani oleh semua orang dewasa yang sah yang akan tinggal di ruang tersebut. Sekiranya permohonan ditolak memihak kepada pemohon lain, pemohon akan dimaklumkan dan permohonan dibuang.
Perjanjian Mengikat
Perjanjian sewa atau kontrak yang ditawarkan oleh tuan tanah sebaik sahaja permohonan itu diluluskan adalah dokumen yang mengikat secara sah. Ia menjadi mengikat secara sah apabila ia ditandatangani oleh pemohon dan tuan tanah. Perjanjian itu menggariskan terma dan syarat pajakan, termasuk menghormati penduduk lain di kompleks, membayar angka sewa bulanan dan menjaga harta itu. Ia juga menjelaskan perkara-perkara yang tuan tanah bertanggungjawab dan apa yang penyewa bertanggungjawab.
Menghormati Perjanjian Mengikat
Memandangkan perjanjian pajakan adalah mengikat, kedua-dua tuan tanah dan penyewa mesti mematuhi terma dan syarat yang digariskan dalam. Mana-mana pihak boleh mendapatkan tindakan undang-undang jika kontrak tidak dihormati atau ditegakkan.