Isi kandungan:
Menjadi tuan tanah mempunyai kebaikan dan keburukannya, tetapi menjadi bijak mengenai perjanjian sewa atau kontrak sewa anda adalah kunci untuk mengekalkan kecewa dengan minimum. Sama ada anda hanya menyewa bilik tambahan di apartmen anda atau menyewa seluruh rumah, penting untuk membuat kontrak sewa untuk melindungi diri anda dan harta anda, dan untuk menjimatkan wang anda.
Langkah
Beli kontrak sewa biasa. Cara termudah untuk membuat kontrak sewa adalah dengan memulakan kontrak sewa bentuk standard atau perjanjian sewa yang boleh dibeli di kedai bekalan pejabat runcit atau dalam talian. Bahasa dalam perjanjian sewa ditulis oleh seorang peguam dan oleh itu tempat yang baik untuk memulakan ketika menulis kontrak sewa sendiri.
Langkah
Tentukan cara mengubah kontrak sewa. Harta sewa anda adalah unik. Apabila anda bersetuju untuk menyewa atau menyewa pangsapuri atau rumah anda, mengambil kira semua ciri uniknya. Harta anda mungkin mempunyai jalan masuk yang dikongsi bersama oleh para penyewa dengan jiran-jiran. Tidak menghalang jalan masuk itu mestilah keadaan bersetuju untuk menyewa. Alamat ini apabila anda membuat kontrak sewa. Ambil perhatian semasa anda membaca kontrak borang mengenai cara anda perlu mengubahnya untuk melindungi harta sewa anda.
Langkah
Buat kontrak sewa jelas dan komprehensif. Walaupun kontrak adalah dokumen undang-undang, ia boleh menjadi jelas dan mudah difahami. Termasuk semua syarat dalam kontrak sewaan atau perjanjian pajakan seperti: - Bergerak dari tarikh - Panjang perjanjian sewa (6 bulan, 1 tahun, khusus) - Deposit, jumlah dan syarat deposit - Bayaran sewa bulanan - Bayaran lewat sehari dan tarikh apabila bayaran sewa dianggap terlambat - Kemasukan, seperti peralatan atau perabot apa-apa - Pelancong tambahan / yuran rakan kongsi - Penetapan dan peraturan kenderaan - Syarat haiwan peliharaan, deposit - Utiliti - Penyelenggaraan harta tanah, rumput, persekitaran
Terdapat banyak butiran lain yang perlu ditangani untuk melindungi diri anda sebagai tuan rumah harta sewa. Baca kontrak sewa piawaian untuk melihat apa yang perlu anda sertakan.
Langkah
Taipkan kontrak sewaan anda sendiri. Menggunakan kontrak standard sebagai asas, taipkan kontrak sewaan anda sendiri. Gunakan perkataan yang sama jika ia terpakai. Tambah terma dan perincian yang diperlukan untuk menampung harta dan syarat sewa unik anda.
Apabila anda mempunyai kontrak sewaan yang ditaip, simpan salinan induk di komputer anda. Buka fail dan simpan salinan baharu untuk digunakan untuk setiap penyewa atau penyewa sewa.