Bagaimana Pilih Jurukur Tanah

Seorang juruukur tanah menyediakan laporan yang menentukan sempadan sebidang tanah. Mempunyai kaji selidik yang diselesaikan adalah cara terbaik untuk menjadi pasti apa yang anda beli apabila anda membeli sekeping hartanah. Ia boleh jadi penting jika anda membeli harta di mana anda bercadang untuk membina sebuah rumah kerana, antara lain, juru ukur boleh mengenal pasti bahagian-bahagian tanah yang dibina secara sah.

Surveyor tanah mencari sempadan hartanah. Kredit: Jupiterimages / Photos.com / Getty Images

Langkah

Tanya kepada orang yang anda tahu yang mempunyai kepakaran dalam bidang hartanah untuk cadangan. Sesetengah orang yang boleh membantu adalah peguam harta tanah anda, ejen hartanah atau wakil tajuk anda. Syarikat tajuk anda mungkin sangat membantu kerana polisi insurans tajuk kadang-kadang memerlukan tinjauan. Jika anda tidak mendapat cadangan yang sesuai, banyak papan negeri membolehkan anda mencari juruukur di laman web mereka.

Langkah

Semak status lesen mana-mana juru ukur yang anda dapati. Mereka biasanya dilesenkan oleh lembaga negeri supaya anda dapat melihat dengan cepat sekiranya lesennya ada dan jika terdapat sebarang aduan yang luar biasa. Hilang mana-mana juru ukur yang tidak berlesen.

Langkah

Temubual juruukur untuk menentukan pengalaman mereka dengan projek seperti anda. Minta rujukan yang boleh dibincangkan. Tanya juruukur apa yang difikirkannya diperlukan oleh projek itu, berapa lama ia akan mengambil, berapa harganya yang ia harapkan untuk kos dan jika ada apa-apa yang boleh membuat kenaikan harga. Survei datang dalam beberapa jenis yang berbeza dan hanya kerana seorang juru ukur pakar dalam atau menawarkan harga yang baik pada satu tidak bermakna bahawa dia bersaing dengan mereka semua. Melangkah dan hanya meletakkan taruhan di sudut petak biasanya jenis tinjauan paling mahal. Sebaliknya, tinjauan lokasi menunjukkan di mana rumah dan penambahbaikan lain terletak di petak. Tinjauan sempadan sangat tepat dan mencari lokasi sebenar tepi bungkusan manakala American Title Title Association / American Congress mengenai format tinjauan Ukur dan Pemetaan adalah sejenis kajian sempadan khas yang biasa digunakan dalam transaksi hartanah komersil.

Langkah

Minta penjelasan mengenai bagaimana sistem pengebilan juruukur mengendalikan kos perjalanan dan kos setiap jam untuk kaji selidik yang mengambil masa lebih banyak disebabkan oleh cuaca. Musim bunga musim panas dan musim panas boleh membawa kepada keadaan di mana tanda-tanda kajian ditutup oleh dedaunan, sementara salji musim sejuk boleh merangkumi sepenuhnya mercu tanda. Waktu perjalanan sangat penting jika harta benda anda terletak agak jauh dari pejabat juru ukur.

Langkah

Bercakap dengan rujukan juru ukur untuk melihat apakah pelanggan masa lalunya gembira dengannya.

Langkah

Pilih juru ukur yang menawarkan gabungan pengalaman, reputasi dan perkhidmatan terbaik. Walaupun harga adalah kebimbangan, kos tinjauan mungkin merupakan sebahagian kecil daripada keseluruhan kos projek hartanah anda, jadi mendapatkan kaji selidik yang dilakukan dengan betul dapat menjimatkan wang dalam jangka panjang.