Perjanjian Sewa Kediaman Bulan-ke-Bulan

Langkah

Tuan tanah mesti memberi notis 30 hari untuk menaikkan sewa atau mengubah syarat-syarat lain perjanjian sewa jangka pendek. Bergantung kepada undang-undang negeri dan tempoh masa penyewa yang tinggal di sewa, tuan-tuan tanah biasanya perlu memberi notis 30- atau 60 hari untuk keluar. Penyewa biasanya mesti memberikan sekurang-kurangnya notis 30 hari sebelum keluar.

Terma Pindah Bulan ke Bulan

Aspek yang sesuai untuk Penyewaan Bulan ke Bulan

Langkah

Perjanjian sewa bulan ke bulan berfungsi dengan baik untuk penyewa yang tidak boleh melakukan jangka panjang atau tidak pasti berapa lama mereka memerlukan sewa. Sebagai contoh, pelajar yang menyewa sebuah apartmen semasa tahun persekolahan mungkin tidak mahu membayar sewa semasa percutian musim panas, dan oleh itu, memilih perjanjian bulan-ke-bulan. Selain itu, jika anda memerlukan tempat untuk hidup dengan serta-merta semasa anda mencari rumah yang lebih kekal untuk membeli atau menyewa, perjanjian bulan-ke-bulan juga mungkin lebih baik. Anda tidak perlu bimbang untuk memecah pajakan anda atau kerana sewa rumah beberapa bulan selepas anda bergerak.

Tuan tanah Seperti Mereka, Terlalu

Langkah

Tuan tanah boleh membuat lebih banyak wang dengan perjanjian sewa bulan ke bulan. Tuan tanah boleh meningkatkan sewa, menukar terma perjanjian sewa dan meminta penyewa untuk bergerak dengan hanya notis 30 hari. Tuan tanah lebih mudah mengambil kesempatan daripada peningkatan kadar sewa dengan perjanjian sebulan kerana mereka tidak perlu menunggu sehingga perjanjian jangka panjang mereka tamat untuk membuat perubahan yang menguntungkan.

Pajakan jangka panjang boleh bertukar bulanan

Langkah

Pajakan jangka panjang boleh ditukar kepada perjanjian bulan-ke-bulan jika penyewa memutuskan untuk terus menyewa selepas tempoh pajakan awal tamat. Jika penyewa tidak memperbaharui pajakan sebelumnya atau tidak merundingkan semula pajakan baru, tetapi mereka tetap dalam sewa, mereka menjadi penyewa dari bulan ke bulan. Ini bermakna mereka boleh kekal dalam sewa di bawah terma yang sama dengan pajakan asal, tetapi mereka boleh bergerak dengan hanya notis 30 hari atau tuan tanah boleh memberi mereka hanya 30 hari untuk bergerak.

Peningkatan Kos untuk Penyewaan Jangka Pendek

Langkah

Perjanjian sewa bulan ke bulan boleh menelan belanja lebih daripada pajakan jangka panjang. Tuan-tuan tanah mesti mengiklankan dan membaiki sewa untuk penyewa baru dengan lebih kerap, berikutan peningkatan pemulihan berkerja. Ini mungkin mencecah keuntungan dan menyebabkan kadar sewa yang lebih tinggi.