Isi kandungan:
Kebanyakan masa, insurans rumah membayar untuk membaiki atau membina semula rumah yang rosak supaya pemiliknya boleh terus tinggal di sana seperti yang dilakukan sebelum kerugian berlaku. Kadang-kadang, anda mungkin lebih suka mengambil wang insurans dan bergerak di tempat lain dan bukannya membina semula. Beberapa faktor menentukan sama ada ini mungkin dan berapa banyak wang yang anda terima.
Gadai janji
Jika anda mempunyai gadai janji di rumah anda, anda bukan pemilik sahaja. Syarikat insurans rumah anda mestilah mewakili semua pemilik, termasuk pemberi pinjaman, mengenai cek penyelesaian. Anda tidak akan dapat membayar sebarang cek dengan nama pemberi pinjaman di atasnya melainkan jika pemberi pinjaman menyokongnya, yang tidak mungkin. Pemberi pinjaman telah melabur wang di rumah anda dan ingin memastikan ia dibaiki supaya pelaburannya selamat.
Jumlah Kerugian
Sekiranya rumah anda dimusnahkan dan jumlah penyelesaian yang anda terima daripada penanggung insurans anda melebihi baki tertunggak pada gadai janji, anda mungkin dapat menandatangani cek tersebut kepada pemberi pinjaman anda untuk membayar baki yang perlu dibayar. Sekiranya ada wang penyelesaian yang ditinggalkan setelah memuaskan gadai janji, pemberi pinjaman akan mengeluarkan cek lain untuk bahagian anda. Sesetengah peminjam tidak boleh melakukan ini; mereka boleh mendesak membina semula rumah. Anda mesti melakukan apa yang dipinjamkan oleh pemberi pinjaman.
Tiada Gadai Janji
Jika anda memiliki rumah anda tanpa gadai janji, wang penyelesaian adalah sepenuhnya milik anda. Anda mungkin ingin membaiki kerugian separa ke rumah anda untuk memastikan ia selamat dan berfungsi dan mengekalkan nilainya, tetapi jika anda lebih suka mengambil wang itu selepas jumlah kerugian daripada membina semula, anda boleh. Kerajaan tempatan anda boleh meminta anda membersihkan serpihan dari rumah lama anda dari petak anda, tetapi jika tidak, anda boleh mengambil wang dan lari, jadi untuk bercakap.
Nilai Tunai Sebenar
Jika anda memilih untuk tidak membina semula rumah anda, anda mungkin menerima amaun penyelesaian yang lebih kecil daripada jika anda membina semula. Insurans pemilik rumah diselesaikan sebagai nilai tunai yang sebenarnya, bermakna penempatan dikurangkan mengikut susut nilai, melainkan jika anda mempunyai pengesahan kos penggantian. Walau bagaimanapun, banyak penanggung insurans tidak membayar kos gantian melainkan jika anda benar-benar mengganti harta yang rosak. Oleh itu, jika anda memilih untuk tidak membina semula rumah anda, anda hanya boleh mendapatkan penyelesaian nilai tunai sebenar.