Isi kandungan:
Jika anda merancang untuk mengubahsuai atau memperluaskan harta anda, anda mungkin akan menyewa kontraktor untuk mengawasi kerja. Kontraktor sama ada melakukan kerja sendiri atau menyewa subkontraktor untuk melakukannya untuknya; sama ada cara, anda membayar kontraktor kadar yang telah dipersetujui. Dalam kes-kes tertentu, anda membayar kontraktor sebelum memulakan kerja. Walau bagaimanapun, kerana kos sesuatu projek mungkin beralih sementara ia selesai, kontraktor biasanya dibayar sepenuhnya selepas projek selesai.
Anda Masih Perlu Bayar
Pada umumnya, kontraktor menetapkan kadarnya terlebih dahulu, dan pemilik harta bersetuju dengan kadar ini. Biasanya, kedua-dua pihak menandatangani kontrak bertulis yang menetapkan kadar pembayaran. Sekalipun pihak tidak memasukkan apa-apa secara bertulis, perjanjian lisan yang mereka buat mempunyai kedudukan hukum yang sama, walaupun mungkin sulit dibuktikan di pengadilan. Tidak kira sama ada kontrak bertulis wujud, anda masih bertanggungjawab membayar kontraktor jumlah wang yang anda bersetuju.
Kegagalan untuk Membayar
Sekiranya kontraktor melakukan kerja yang dijanjikan, anda tidak boleh menolak untuk membayarnya berdasarkan idea bahawa, kerana tiada kontrak bertulis yang wujud, anda tidak mempunyai kewajipan undang-undang untuk berbuat demikian. Walau bagaimanapun, keadaan menjadi rumit jika anda kekurangan kontrak bertulis dan terdapat pertikaian. Sebagai contoh, anda mungkin berfikir bahawa kontraktor telah menamatkan hanya sebahagian daripada kerja itu, atau bahawa kerjanya tidak memuaskan. Dalam kes ini, perkara itu mesti diputuskan di mahkamah.
Kontraktor Boleh Sue
Sekiranya anda tidak membayar kontraktor, ada kemungkinan yang baik dia akan menyaman anda di mahkamah untuk mendapatkan wang yang anda bayar. Walaupun kontrak bertulis tidak wujud, kontraktor masih boleh memberi keterangan bahawa perjanjian lisan telah dibuat dan menuntut agar anda membayar wang yang dipersetujui. Bergantung kepada jumlah wang yang dia cari, kontraktor boleh memfailkan tuntutan itu di mahkamah tuntutan kecil atau di mahkamah sivil.
Membela Tuntutan
Seorang hakim biasanya mendengar tuntutan yang dibawa terhadap anda dan anda perlu hadir di mahkamah dan mengemukakan versi situasi anda. Anda dan kontraktor dibenarkan mengemukakan bukti yang menyokong perselisihan anda. Hakim kemudian memutuskan jika anda berhutang kepada kontraktor mana-mana wang untuk kerja yang dilakukan dan, jika ya, berapa banyak. Sebagai ganti percubaan, anda boleh memilih untuk menyelesaikan kes di luar mahkamah.