Bagaimana Menghitung Amaun Prorat

Ringkasnya, jumlah prorata mewakili sekeping keseluruhan, seperti bayaran balik separa sewa sebulan yang dibayar. Secara amnya, untuk mengira amaun prorata untuk urus niaga tertentu, membahagikan atau mengagihkan wang atau aset berdasarkan perkadaran yang dinyatakan dalam kontrak, peratusan penggunaan, atau pemboleh ubah yang dipersetujui. Perbelanjaan berjangka adalah perkara biasa dalam urusniaga perniagaan dan kewangan peribadi. Anda mungkin mengalami beberapa jenis pemupukan dengan urus niaga hartanah, pengiraan perbelanjaan perniagaan atau kontrak perkhidmatan.

Jualan Harta Tanah

Apabila membeli atau menjual harta tanah, cukai hartanah mungkin prorated antara pembeli dan penjual, kerana bil cukai biasanya dibayar setiap tahun atau separa setiap tahun. Sebagai contoh, jika jualan berlaku pada akhir bulan Mac, cukai harta di prorat berdasarkan kadar cukai dari tahun sebelumnya. Dalam contoh ini, penjual akan membayar satu perempat daripada bil cukai harta, yang mewakili Januari, Februari dan Mac. Pembeli akan membayar baki tiga perempat daripada bil untuk April hingga Disember.

Pembatalan Insurans

Industri insurans menggunakan amaun prorated apabila memikirkan berapa banyak premium prabayar akan dikembalikan apabila polisi dibatalkan. Katakan anda menukar syarikat insurans auto tiga bulan selepas membayar terlebih dahulu selama enam bulan perlindungan daripada majikan lama anda. Itu bermakna anda masih akan membayar tiga bulan perlindungan pada dasar sebelumnya pada masa suis. Bekas pembekal insurans anda akan prangate premium dan mengembalikan wang itu kepada anda. Contohnya, jika enam bulan kos perlindungan $ 900 maka kos bulanan ialah $ 150. Dalam keadaan ini, pembekal insurans akan menghormati jumlah tersebut dan mengembalikan $ 450 kepada anda untuk tiga bulan liputan yang tidak digunakan.

Perbelanjaan Perniagaan

Pemilik perniagaan mungkin perlu mengira jumlah pro rata dalam memotong potongan cukai. Jika pemilik bergerak untuk perniagaan dan menghabiskan sebahagian masa yang terlibat dalam aktiviti riadah, perbelanjaan perlu dipisahkan. Mungkin pemilik perniagaan membelanjakan tiga hari di sebuah hotel untuk perniagaan, dan kemudian memanjangkan masa tinggalnya sebagai hari cuti tambahan. Rang undang-undang hotel akan diproses, dan tiga perempat yang dituntut sebagai perbelanjaan perniagaan apabila memfailkan pulangan cukai pendapatan.

Kontrak Perkhidmatan

Perniagaan yang menggunakan kontrak perkhidmatan mungkin perlu melaraskan invois berdasarkan jumlah prorata. Sekiranya pelanggan membayar $ 90 untuk perkhidmatan bulanan, maka dibatalkan pada hari ke-20 bulan, perniagaan itu boleh membuktikan jumlah perkhidmatan yang tidak digunakan dan menyesuaikan invois dengan sewajarnya. Untuk tempoh 30 hari, kos harian ialah $ 3. Mengira jumlah untuk 10 hari yang tidak digunakan ialah $ 3 x 10 atau $ 30.

Dalam Perjanjian Sewa

Perjanjian sewa yang memerlukan sewa yang akan dibayar pada hari pertama setiap bulan mungkin perlu dipratangkan apabila penyewa bergerak masuk atau keluar pada pertengahan bulan. Dalam keadaan ini, jumlah sewa bulanan dibahagikan dengan 30 untuk mencari kos setiap hari. Pengurus hartanah kemudiannya mengecaj atau mengembalikan jumlah prorated bergantung kepada keadaan.