Akses Easement Vs. Easement Jalan

Langkah

Seorang pemilik harta boleh menjual kemudahan akses kepada jiran untuk jalan masuk atau laluan, supaya jiran boleh mempunyai akses kepada harta miliknya sendiri. Ini adalah kemudahan peribadi dan tidak dimandatkan oleh mana-mana pihak berkuasa kerajaan. Pelan ini mesti diberikan secara bertulis, dan ia menjadi bahagian tetap hak milik kepada harta benda, yang pemiliknya harus dihormati.

Easement Akses Persendirian

Easement Akses Undang-Undang

Langkah

Seorang pemilik harta tidak boleh melarang jiran daripada mempunyai akses ke harta miliknya. Sekiranya pertikaian timbul, jiran boleh memperoleh kemudahan undang-undang, yang diberikan oleh agensi perbandaran, daerah atau negeri yang menyelia hak harta tempatan. Kemudahan itu akan membolehkan jalan masuk atau jalan supaya jiran boleh mengakses harta miliknya. Kemudahan ini menjadi kekal dan kekal sebagai sebahagian daripada tajuk harta pemberi kemudahan.

Jalan Raya Awam

Langkah

Kerajaan berhak kepada domain yang terkenal - penangkapan harta persendirian untuk kegunaan awam. Entiti kerajaan yang terlibat adalah agensi persekutuan, negara, daerah atau perbandaran. Pemilik harta perlu memberikan kemudahan untuk mewujudkan jalan awam yang dianggap perlu oleh kerajaan. Dalam sesetengah kes, pemilik harta boleh dibayar nilai pasaran yang saksama untuk jalur tanah yang terlibat dalam membuat jalan. Lebar jalan adalah mengikut budi bicara kerajaan.

Jalan Persendirian

Langkah

Pemilik harta boleh memberikan atau menjual hak untuk jalan persendirian di seluruh harta miliknya. Jalan itu akan digunakan untuk perjalanan jiran. Kemudahan itu tidak akan memberi sesiapa hak untuk meletak, memotong atau menggunakan kawasan jalan untuk apa-apa tujuan selain pengangkutan. Pemilik harta boleh memasang pintu, selagi jiran mempunyai keupayaan untuk melalui pintu pagar. Tetamu jiran juga harus dibenarkan menggunakan jalan tersebut setelah diberikan kemudahan.