Bagaimana untuk Memperbaiki Rumah untuk Menjual

Sekiranya anda ingin menjual rumah anda, anda perlu bersedia untuk memasarkannya. Ramai rumah hanya memerlukan pelarasan atau pembaikan kecil sebelum mereka boleh dijual. Ikuti langkah-langkah ini untuk memperbaiki rumah anda untuk dijual.

Betulkan Rumah untuk Penjualan

Langkah

Cat di luar rumah anda. Sekiranya rumah anda kelihatan sedikit menjengkelkan atau letih, merapikannya dengan melukis bahagian luar rumah dalam warna yang sama atau yang lebih cerah. Sekiranya rumah itu tidak perlu dicat, maka pertimbangkan untuk membasuh tekanan, yang akan lebih murah. Ini juga merupakan masa untuk menggantikan bahagian tepi yang pecah atau dipakai jika cat tidak akan kelihatan lebih baik.

Langkah

Berhati-hati memeriksa bumbung dan balut. Gantikan sebarang sirap yang hilang, koyak atau patah. Kayap patah boleh menjadikannya seolah-olah seluruh rumah anda berada dalam keadaan rosak. Keluarkan selokan dan bersihkan serpihan apa pun. Pastikan semua downspouts berada dalam keadaan baik.

Langkah

Tumbuh bunga bermusim di luar. Ini menambah sedikit warna ke luar rumah dan merupakan cara yang murah untuk membuat rumah muncul dengan baik. Anda boleh menambah kotak tetingkap dengan bunga, menanam bunga di halaman dan meletakkan pokok besar di teras. Pastikan bahawa rumput anda sentiasa dipotong dan bahawa setiap semak dipangkas kembali ke panjang yang munasabah. Ini juga adalah masa untuk mendapatkan perkhidmatan pokok menghapuskan mana-mana pokok mati.

Langkah

Perhatikan tingkap. Bersihkan tingkap sehingga mereka berkilau. Betulkan tetingkap tetingkap mana yang rosak dan gantikan sebarang tetingkap yang jatuh atau hilang.

Langkah

Betulkan sebarang pagar atau pagar. Betulkan bahagian-bahagian yang patah pagar dan gantikan sebarang jawatan yang goyah. Keluarkan bahagian atau mainan berkarat atau tidak boleh digunakan seperti set swing.

Langkah

Semak lantai anda. Mempunyai semua permaidani anda dibersihkan secara profesional dan menggantikan apa-apa permaidani yang tidak bersih. Lantai kayu bersih dan buff sehingga mereka bersinar. Letakkan permadani pada sebarang masalah di lantai kayu yang tidak dapat diperbaiki. Tempatkan pelari permaidani di kawasan yang banyak diperdagangkan.

Langkah

Tambah cat. Cat mana-mana bilik yang perlu disegarkan atau yang mempunyai warna bukan tradisional atau tidak neutral. Warna-warna neutral cenderung menjadikan bilik kelihatan lebih besar. Warna-warna yang tidak disengajakan cenderung untuk menakutkan pembeli, kerana kerja yang mereka perlu lakukan untuk membetulkan kerja cat yang mereka tidak suka.

Langkah

Gantikan mentol lampu. Gunakan lampu mentol yang lebih tinggi di seluruh rumah. Lebih terang sebuah bilik menyala, semakin besar ia muncul. Pertimbangkan menambah lampu atau pencahayaan ke bilik-bilik yang kurang menyala. Pelaburan kecil dalam pencahayaan boleh mendapat pulangan besar daripada pembeli.

Langkah

De-menyesuaikan rumah. Pembeli mahu dapat memvisualisasikan diri mereka tinggal di rumah. Ini sukar dilakukan dengan gambar-gambar keluarga orang lain, jadi hapuskan semua gambar peribadi dan knickknacks yang berlebihan.

Langkah

Kosongkan kekacauan itu. Tiada siapa yang mahu melihat susunan mel anda dari beberapa minggu yang lalu atau semua mainan yang anak-anak anda ada. Rapi meluruskan semua timbunan balas dan letakkan majalah di rak. Simpan semua kaunter dengan jelas, kerana ini menjadikan rumah anda kelihatan lebih besar.

Langkah

Bersihkan rumah. Ini adalah sesuatu yang banyak orang lupa lakukan, tetapi pembersihan dalam rumah adalah penting untuk menarik pembeli yang berpotensi. Ini memerlukan pembersihan baseboards, membersihkan seluruh rumah dari atas ke bawah, mengosongkan / membersihkan semua lantai dan secara amnya membuat segala-galanya bersinar.

Langkah

Peringkat bilik makan anda. Letakkan sebuah taplak meja dan tetapkan meja untuk empat orang. Gunakan gelas, lilin dan pusat. Ini menetapkan adegan yang memikat kepada bakal pembeli.

Langkah

Jadikan semua katil dan gantikan mana-mana linen lama. Beli bantal bantal untuk membuat bilik tidur yang selesa untuk pembeli yang berpotensi. Bilik tidur sepatutnya mempunyai pencahayaan yang lebih lembut dan kelihatan hidup atau romantis.

Langkah

Perhatikan dapur. Kukuk kabinet jika perlu untuk kelihatan segar. Kosongkan perkakas berlebihan dari kaunter dan simpannya. Tempatkan mangkuk buah segar dan bunga segar di kaunter. Tambah perkakasan kabinet jika perlu untuk menukar rupa kabinet yang lapuk.

Langkah

Gantikan atau bersihkan sebarang perkakasan bilik mandi. Benih membersihkan grout. Beli tirai mandi putih untuk membuka bilik mandi dan meneutralkan sebarang warna lain. Keluarkan semua kekacauan. Cahaya lilin wangi dan pasang peminat jika tidak ada.

Langkah

Melabur di beberapa tempat untuk tingkat bawah tanah. Basements cenderung untuk mengumpul sampah, dan mempunyai rak akan memberi anda tempat untuk menyimpan segala-galanya.

Langkah

Bersihkan mesin seperti unit penghawa dingin, pemanas air panas dan relau. Ini akan menjadikan barangan ini kelihatan lebih baru dan terawat dengan baik.

Langkah

Peringkat mana-mana bilik bawah tanah yang kelihatan sementara. Jika anda mempunyai TV dan sofa di ruang bawah tanah, gunakan langsir untuk membuat "dinding" dan lengkapkan rupa bilik. Tambah meja hujung dan meja kopi untuk menjadikannya kelihatan dalam dan lebih seperti bilik di rumah anda.

Langkah

Bersihkan lantai garaj. Pertimbangkan lukisan jika pembersihan tetap tidak mengeluarkan semua tempat. Pastikan pintu garaj bersih dan bersih. Melabur dalam pembuka pintu garaj jika belum ada yang hadir.

Langkah

Tambah cangkuk di dinding garaj anda untuk meletakkan basikal, mainan dan peralatan sukan. Tambah unit storan ke siling yang boleh diturunkan untuk memudahkan akses jika diperlukan.