Isi kandungan:
Barisan ekuiti rumah kredit, atau HELOC, adalah pinjaman yang dijamin oleh ekuiti yang dibina di rumah anda. Ramai pemilik rumah mendapatkan HELOC dan menggunakannya untuk pembelian utama, penambahbaikan rumah, perjalanan dan percutian atau hanya untuk mendapatkan wang tambahan untuk kecemasan. Seperti kebanyakan pinjaman, HELOCs mempunyai peminjam nota janji hutang yang sah menandatangani janji untuk membayar balik pinjaman. Walaupun nota janji hutang sahaja tidak membentuk HELOC, itu adalah dokumen paling penting yang terkandung di dalam pinjaman.
Nota Promosi HELOC
Nota janji hutang adalah perjanjian undang-undang antara peminjam dan peminjam untuk memulakan pinjaman. Dalam HELOC dan pinjaman lain nota janji hutang menggariskan semua terma dan syarat, termasuk pembayaran baliknya. Dengan menandatangani nota janji hutang bersempena dengan dokumen pinjaman lain HELOC, peminjam bersetuju dengan terma pinjaman. Ia juga merupakan nota janji bahawa pemberi pinjaman berkuatkuasa, kadang-kadang di mahkamah, untuk mengutip terhadap peminjam yang ingkar atas pembayaran yang diperlukan oleh HELOC.
Peruntukan Nota Promosi HELOC
Nota janji janji HELOC memperincikan aspek yang berbeza dari pinjaman tertentu itu. Nota hutang janji HELOC secara umumnya menyatakan jumlah pinjaman mereka, istilah pembayaran balik mereka, termasuk panjang, dan kadar faedah mereka. Hampir semua nota janji hutang menetapkan bagaimana pembayaran akan berfungsi, seperti jika mereka akan terdiri daripada prinsipal dan kepentingan atau hanya kepentingan sahaja. Nota janji HELOC juga menggariskan keperluan dan sekatan lain yang khusus untuk pinjaman tersebut serta butiran khusus untuk setiap pinjaman individu.
Hubungan dengan Nota
Apabila HELOC diluluskan, peminjam menghadiri penutupan pinjaman di mana beberapa dokumen akan ditandatangani. Pada penutup HELOC, peminjam akan dibentangkan dengan nota janji hutang yang mesti ditandatangani untuk mengaktifkan pinjaman. Nota janji janji HELOC akan menyatakan jumlah kredit kredit yang tersedia kepada peminjam. Walau bagaimanapun, peminjam HELOC sedang melabur dalam bentuk kredit dan tidak perlu menghabiskan jumlah yang diluluskan, sesuatu yang dinyatakan dalam nota janji hutang mereka.
HELOCs dan Talian Kredit
Sekiranya pendapatan anda mencukupi, permohonan pinjaman HELOC anda boleh diluluskan sehingga 80 peratus dari nilai rumah anda. Jika rumah anda bernilai $ 250,000, sebagai contoh, anda mungkin layak untuk HELOC sehingga $ 200,000. Hipotek pertama yang ada di rumah anda akan menjejaskan jumlah yang diluluskan oleh HELOC anda. Sekiranya anda mempunyai gadai janji pertama dengan baki sebanyak $ 150,000, misalnya, anda mungkin dapat memperoleh HELOC sehingga $ 50,000.