Isi kandungan:
Melabur di rumah mudah alih boleh menjadi perniagaan yang menguntungkan dan memerlukan lebih sedikit modal untuk bermula daripada melabur dalam hartanah tradisional. Ia juga lebih fleksibel kerana anda boleh memilih untuk melabur di tanah tempat letak rumah mudah alih duduk, rumah bergerak sendiri atau kedua-duanya. Sama ada cara, anda boleh membuat aliran tunai aliran yang kukuh yang boleh membuat anda bebas dari segi kewangan untuk hayat.
Bagaimana Melabur
Langkah
Bermula dengan memikirkan berapa banyak wang yang anda perlu melabur. Ini juga akan menentukan apa yang anda boleh melabur. Sudah tentu ia akan berbeza-beza dari satu tempat ke tempat, tetapi secara purata sebuah rumah mudah alih berganda luas dengan tanah akan menelan kos sekitar $ 40,000 pada tahun 2009. Jadi jika anda mempunyai $ 10,000 dan boleh mendapatkan pinjaman $ 30,000 dari bank, anda berada dalam perniagaan. Sebagai alternatif, anda boleh membeli dua hartanah untuk $ 5,000 setiap dan $ 70,000 secara pinjaman. Ini bergantung pada kredit anda. Pinjaman di rumah mudah alih biasanya lebih mahal daripada rumah biasa, tetapi biasanya dilunaskan lebih daripada 10 tahun berbanding 30 tahun.
Langkah
Beli rumah mudah alih yang digunakan, dan anda boleh mula dengan banyak wang yang kurang. Ini adalah cara untuk mencari pelabur baru atau mereka yang bekerja dengan anggaran yang sangat kecil. Jelas sekali ini memerlukan lebih banyak masa, kerana anda perlu melakukan lebih banyak penyelidikan untuk mencari rumah. Walau bagaimanapun, anda sering dapat menemui rumah yang luas untuk $ 2,000 hingga $ 3,000, dan mereka sering boleh menjualnya sebanyak dua kali. Rumah-rumah ini cenderung berusia 10 hingga 20 tahun, dan biasanya tidak termasuk tanah. Selain Sumber di bawah, Craigslist.org dan Ebay.com adalah tempat yang baik untuk mencari rumah mudah alih yang digunakan.
Langkah
Beli taman rumah mudah alih. Ini jelas memerlukan lebih banyak wang tunai untuk memulakan, tetapi satu taman boleh menetapkan anda untuk hidup. Yang lebih besar mempunyai 50 hingga 100 ruang yang boleh disewa dari mana saja antara $ 150 hingga $ 250 sebulan untuk tanah tersebut. Apa yang perlu anda lakukan adalah menyediakan gas, elektrik dan air, dan menggunakan seseorang yang akan datang dan mengambil cek sewa setiap bulan. Bergantung kepada saiz taman, anda boleh mengharapkan membayar antara $ 500,000 hingga $ 750,000. Anda boleh meletakkan $ 50,000 hingga $ 100,000 wang anda sendiri, dengan pembiayaan bank yang lain. Salah satu kelebihan yang besar untuk memiliki tanah itu bukannya rumah adalah bahawa tidak ada sedikit penyelenggaraan yang terlibat. Apa yang anda perlu lakukan adalah menyediakan kemudahan - selebihnya hanya kotoran.
Langkah
Bermula sebaik sahaja anda mempunyai wang. Adalah penting untuk memulakan pelaburan seawal mungkin dalam kerjaya anda jika anda ingin menjadi bebas dari segi kewangan. Salah satu kelebihan melabur di rumah mudah alih daripada perumahan tradisional ialah anda boleh memulakan dengan lebih sedikit wang. Terdapat juga persaingan yang kurang banyak dan penyelenggaraan yang diperlukan di rumah mudah alih cenderung kurang dan lebih murah daripada untuk rumah biasa. Ia adalah salah satu peluang pelaburan hartanah terbaik yang ada.