Isi kandungan:
Pasaran perumahan di Arizona telah naik dan turun, seperti mana-mana bandar. Apabila pasaran panas, pembeli akan berbaris dengan tawaran untuk peluang bercakap dengan anda tentang membeli rumah anda; apabila ia perlahan, anda perlu bersabar dan bekerja pintar. Salah satu cara atau yang lain, terdapat petua yang dapat membantu anda memikirkan cara menjual rumah oleh pemilik di Arizona.
Langkah
Mewujudkan harga jualan yang betul. Terdapat banyak sumber yang dapat memberitahu anda apa sifat-sifat lain di kawasan kejiranan anda. Phoenix.Blockshopper.com menyediakan pelbagai maklumat tentang jualan perumahan di Lembah Matahari (bilangan rumah untuk dijual di kawasan tertentu, bilangan rumah dijual, harga purata untuk rumah dijual). Dan tidak kira di mana anda berada di Arizona, Zillow.com akan memberitahu anda apa yang dijual dan apa yang telah dijual baru-baru ini.
Tulis iklan anda untuk menyerlahkan kekuatan yang penting kepada pemilik rumah Arizona. Musim panas Arizona adalah panas, panas, panas, sebagai contoh. Oleh itu, jika komuniti rumah atau perumahan anda mempunyai kolam renang yang jelas, berkilau, bincangkannya dalam iklan anda. Begitu juga dengan penyaman udara; pertimbangkan untuk mempunyai servis unit anda, maka beritahu pembeli rumah bahawa ia sejuk di dalam rumah anda. Gambar-gambar menarik akan membantu pembeli membuat keputusan mengenai rumah yang mereka mahu dimasukkan ke dalam senarai pendek mereka untuk lawatan.
Langkah
Keluarkan seberapa banyak kekacauan yang mungkin (sewa unit simpanan, jika anda mesti). Kemudian lakukan kerja pembersihan menyeluruh. Pastikan rumah sentiasa kemas, kerana anda tidak pernah tahu bila pembeli berpotensi akan mengetuk pintu anda. Sediakan untuk menunjukkan rumah apabila pembeli berpeluang memanggil - mereka tidak mungkin membeli sehingga mereka mempunyai peluang untuk melihat, dan mereka tidak dapat melihat jika anda tidak berada di sana untuk membiarkan mereka masuk. Apabila mereka tiba, bersiaplah untuk beri mereka salinan peraturan HOA anda, perjanjian baik anda, kaji selidik dan rancangan rumah anda, apa saja yang akan membantu pembeli anda memutuskan untuk membeli.
Langkah
Jalankan iklan di banyak tempat. Untuk bayaran, laman web seperti ForSaleByOwner.com akan menyediakan pelbagai alat untuk membantu anda mendapatkan perkataan tentang rumah anda. Craigslist.org akan menjalankan iklan anda tanpa sebarang kos. Di Arizona, banyak pembeli mengiktiraf bandar-bandar di koridor utara-selatan tengah (Flagstaff, Phoenix, Tucson), walaupun anda boleh pos ke komuniti yang lebih kecil di seluruh negeri, termasuk Yuma di sudut barat daya negara dan Show Low di White Mountains.
Langkah
Pilih syarikat insurans tajuk terkemuka untuk mengendalikan akaun escrow dan dokumen untuk anda. Mereka akan mengenakan bayaran untuk perkhidmatan mereka, tetapi ia akan menjadi wang yang dibelanjakan dengan baik untuk mendapatkan pekerjaan yang dilakukan dengan betul. Ia mungkin membantu mengurangkan kos jika anda kembali ke syarikat yang mengendalikan urus niaga apabila anda membeli rumah anda.