Bolehkah saya Dapatkan Gadai Janji mengenai Hilang Upaya Keselamatan Sosial?

Undang-undang perumahan adil kerajaan melarang peminjam gadai janji daripada membezakan terhadap peminjam hanya kerana mereka kurang upaya. Tidak mengapa mereka kurang upaya atau bahkan kerana usia peminjam. Mana-mana peminjam yang menerima masalah Keselamatan Sosial atau Keselamatan Sosial tidak boleh didiskualifikasi secara automatik, dikenakan kadar faedah yang lebih tinggi atau dipaksa ke program pinjaman yang lain hanya kerana dia menerima Jaminan Sosial atau pendapatan kurang upaya.

Asas Ketidakupayaan Keselamatan Sosial

Kecacatan Keselamatan Sosial dan Keselamatan Sosial adalah dua program yang berbeza. Kerajaan membuat pembayaran Jaminan Sosial kepada warganegara yang membayar kepada sistem Jaminan Sosial dan mencapai umur persaraan yang layak. Kecacatan Keselamatan Sosial menyediakan bayaran kepada pekerja yang kurang upaya jangka panjang atau yang cacat secara kekal dan yang dibayar ke dalam Sistem Keselamatan Sosial. Untuk menerima kecacatan Keselamatan Sosial, pemohon mesti membuktikan kecacatannya kepada Pentadbiran Keselamatan Sosial dalam proses yang biasanya mengambil masa beberapa tahun untuk diselesaikan.

Mendokumenkan Pembayaran Kurang Upaya

Apabila syarikat gadai janji menerima permohonan daripada seseorang yang menerima pembayaran kecacatan Keselamatan Sosial, ia meminta satu salinan surat penghargaan kecacatan dan surat dari doktor peminjam menyatakan ketidakupayaan itu harus diteruskan selama tiga tahun. Ia tidak boleh bertanya kepada doktor tentang kecacatan itu tetapi hanya boleh bertanya tentang kemungkinan berlanjutannya. Kebanyakan syarikat gadai janji memerlukan peminjam telah menerima bayaran hilang upaya selama dua tahun dan membuktikan kemungkinan bayaran akan diteruskan selama tiga tahun akan datang.

Nisbah Hutang kepada Pendapatan

Kerana kebanyakan pembayaran kecacatan Keselamatan Sosial tidak dikenakan cukai oleh IRS, syarikat gadai janji meningkatkan jumlah pendapatan yang diterima sebanyak 125 peratus. Ini kerana kebanyakan jenis pendapatan lain dikenakan cukai oleh IRS. Mereka menaikkan pendapatan yang tidak boleh dikecualikan sehingga ia memenuhi anggaran jumlah pinjaman yang sama dengan pendapatan yang dikenakan cukai. Syarikat gadai janji mengambil pembayaran gadai janji yang dicadangkan baru dan menambahnya kepada semua pembayaran hutang yang ada dan membahagikan jumlahnya dengan jumlah pendapatan yang diterima. Kebanyakan peminjam lebih suka jumlah hutang yang tidak melebihi 40 hingga 45 peratus daripada pendapatan kelayakan peminjam. Jika peminjam menerima $ 2,000 kecacatan Keselamatan Sosial, maka pemberi pinjaman hipotek akan memenuhi syarat pinjaman berdasarkan pendapatan $ 2,500. Jika syarikat gadai janji memerlukan jumlah hutang yang tidak melebihi 40 peratus daripada pendapatan peminjam, maka jumlah pembayaran peminjam yang diperlukan, termasuk pembayaran rumah, pajak rumah dan biaya asuransi tidak boleh melebihi $ 1.000.

Memfailkan Aduan

Sesiapa yang menerima ketidakupayaan Keselamatan Sosial dan yang merasakan diskriminasi harus menghubungi pejabat Perumahan dan Kesempatan yang Layak dan memfailkan aduan. Ini adalah bahagian Jabatan Perumahan dan Pembangunan Bandar (HUD), yang mengawasi dan mengawal perumahan yang saksama dan undang-undang pinjaman yang adil. Pemilik rumah boleh menghubungi mereka di 1-800-669-9777 dan memfailkan aduan melalui telefon.