Apakah "Minat Kapitalisasi" Berarti?

Kepentingan yang dimodelkan mungkin dikenakan untuk pinjaman jangka panjang tertentu yang, apabila dipinjam, dijadualkan untuk menangguhkan pembayaran balik atas alasan tertentu. Pemberi pinjaman dan peminjam umumnya bersetuju atas alasan yang diluluskan untuk kelewatan pembayaran pada masa pinjaman. Semasa pembayaran ditangguhkan, jumlah faedah yang akan dibayar dalam tempoh penangguhan, yang telah dipinjam adalah pinjaman. Jumlah tersebut kemudiannya ditambah kepada baki prinsipal pinjaman. Kerana faedah dikenakan berdasarkan baki prinsipal, peminjam akhirnya membayar faedah atas faedah yang dipermodalkan apabila pinjaman kembali ke pembayaran balik. Terdapat beberapa senario umum yang mengiktiraf kepentingan modal.

Pinjaman pelajar

Kebanyakan pinjaman pelajar melibatkan minat yang dipermodalkan. Pinjaman yang diterima oleh pelajar untuk kegunaan pendidikan tidak diletakkan dalam status pembayaran balik sehingga enam bulan selepas pelajar berhenti bersekolah, sama ada sebagai hasil daripada pengijazahan atau pengeluaran dari kursus. Faedah yang sepatutnya berlaku sekiranya pelajar membuat pembayaran pinjaman semasa di sekolah dipermodalkan dan disusun ke dalam pelan pembayaran balik pelajar.

Projek Bangunan

Apabila syarikat meminjam wang untuk membina aset jangka panjang, seperti bangunan baru, faedah atas pinjaman dipermodalkan dalam tempoh projek tidak tersedia untuk digunakan. Dalam senario di mana projek memerlukan pelbagai pinjaman dan pelbagai fasa bangunan, faedah yang dipermodalkan mungkin berhenti terakru pada fasa yang lengkap dan sedia untuk digunakan. Pinjaman pada fasa-fasa ini mungkin akan dibayar kerana fasa-fasa lain projek masih dalam pembinaan.

Perakaunan untuk Keperluan Bermodal

Akauntan mesti mengambil kira kepentingan kapitalis berbeza daripada perbelanjaan faedah biasa. Oleh kerana kepentingan yang dipermodalkan tidak serta merta kena dibayar dan perlu dibayar, sebagai faedah tetap dalam pinjaman konvensional, akauntan mesti menambahkan faedah kapitalis kepada kos atau nilai aset yang dipinjam untuk memperolehnya. Jumlah nilai aset kemudiannya disenaraikan sebagai aset perniagaan. Perbelanjaan faedah yang dikapitalisasi kemudiannya diambil kira dari masa ke masa melalui susut nilai.

Mengelakkan Kapitalisasi

Kepentingan yang dimodelkan mungkin merupakan perbelanjaan yang tidak menguntungkan kepada banyak peminjam kerana ia menghasilkan kos tambahan dari masa ke masa. Sesetengah pemberi pinjaman boleh memberi peluang kepada peminjam untuk membayar faedah terakru sebelum ia dipermodalkan dan ditambah kepada baki prinsipal pinjaman. Jika anda mengambil pinjaman yang membolehkan akruan faedah dipermodalkan dan anda mampu untuk membayar faedah terakru sebelum pembayaran pinjaman tetap anda bermula, anda akan menjimatkan wang sepanjang hayat pembayaran balik dengan membayar faedah sebelum ia dipermodalkan.