Isi kandungan:
- Pengeluaran dari Refinance Tunai Keluar
- Pengembalian Akaun Escrow
- Pembayaran balik Gadai Janji Songsang
Kebanyakan pemilik rumah digunakan untuk menghantar wang kepada syarikat gadai janji mereka, tetapi jarang mereka menerima wang kembali. Walau bagaimanapun, keadaan tertentu boleh membawa kepada bayaran balik atau pembayaran daripada gadai janji anda. Pembiayaan semula, bayaran balik atau gadai janji terbalik mungkin membolehkan anda menerima cek pembayaran dari pemberi pinjaman gadai janji, syarikat servis pinjaman atau perkhidmatan escrow pihak ketiga.
Pengeluaran dari Refinance Tunai Keluar
Pembiayaan semula wang tunai melibatkan pembiayaan gadai janji yang sedia ada dengan pinjaman baru. Pada penutupan, anda menerima wang kembali dalam bentuk cek tunggal, lump-sum atau pemindahan kawat, bergantung pada keutamaan anda. Syarikat escrow atau tajuk biasanya mengatur pembayaran hasil. Jika anda memilih untuk menerima cek, syarikat biasanya mel atau kurir cek cek kepada anda, atau membuatnya tersedia untuk pick-up dalam masa beberapa hari dari pembiayaan semula wang tunai.
Pengembalian Akaun Escrow
Gadai janji mungkin tertakluk kepada akaun escrow atau impound, untuk pengumpulan dan pembayaran cukai dan insurans. Pemberi pinjaman gadai janji biasanya menghendaki anda membuat akaun escrow jika anda berhutang lebih daripada 80 peratus nilai rumah anda apabila memperoleh gadai janji. Akaun ini membolehkan anda menghantar bayaran untuk premium insurans dan cukai harta pemilik rumah anda dalam ansuran bulanan, bersama dengan gadai janji. Pemberi pinjaman deposit deposit escrow ke dalam akaun yang berasingan dan menarik dari itu apabila bil-bil ini menjadi wajar.
Setiap tahun, pemberi pinjaman anda mesti membayar balik lebihan perbelanjaan sebenar, atau apa-apa lebihan melebihi apa yang ia boleh mempertahankan secara sah dalam akaun sebagai rizab. Oleh undang-undang, pemberi pinjaman anda hanya boleh mengekalkan rizab bersamaan dengan caj escrow bernilai dua bulan. Apa-apa ketetapan dalam akaun escrow mesti dikembalikan kepada anda dan boleh tiba dalam bentuk cek pembayaran.
Pembayaran balik Gadai Janji Songsang
Daripada membayar pemberi pinjaman mereka, pemilik rumah berusia 62 tahun ke atas boleh memanfaatkan ekuiti rumah dengan gadai janji terbalik. Pemberi pinjaman gadai janji terbalik membayar bahagian rumah ekuiti rumah dalam salah satu daripada beberapa cara:
- Satu sekaligus, sekali gus mendapatkan gadai janji terbalik
- Tetap bayaran bulanan untuk jangka masa yang ditetapkan atau selagi pemilik rumah tinggal di rumah
- Barisan kredit dari mana pemilik rumah dapat menarik, seperti kad kredit
- Gabungan kaedah pembayaran ini
Pemilik rumah boleh memilih untuk membuat cek pembayaran jika menerima bayaran sekaligus atau bayaran bulanan tetap.