Isi kandungan:
Sering kali apabila saudara-saudara datang untuk berkongsi pemilikan harta tanpa ingin berbuat demikian. Apabila saudara anda ingin menjual dan anda ingin membeli bahagian saudara anda, ada cara mudah untuk melakukannya. Dengan surat ikatan tuntutan, adik-adik anda boleh menyerahkan semua kepentingan pemilikan dalam harta itu, memberikan pemilikan kepada anda semata-mata, atau kepada anda dan sesiapa sahaja yang mempunyai hak pemilikan untuk sekeping harta benda tertentu itu. Surat ikatan tuntutan cepat untuk mengisi, dan dengan tandatangan saksi, semua hak saudara anda terhadap harta itu dilepaskan. Bahagian paling sukar dari keseluruhan proses itu bersetuju dengan harga untuk harta itu.
Langkah
Mempunyai harta yang dinilai secara profesional supaya anda dan saudara anda mempunyai idea tentang nilai pasaran sekeping hartanah.
Langkah
Berunding harga beli beli yang boleh diterima oleh anda berdua. Separuh daripada nilai dinilai boleh menjadi jumlah yang boleh diterima untuk pembelian.
Langkah
Pertukaran dana yang dipersetujui dan isi borang ikatan tuntutan yang akan membuang adik anda daripada surat ikatan harta sebagai pemilik harta itu. Anda boleh mendapatkan borang quitclaim dari pejabat peguam anda atau dari kedai bekalan pejabat yang membawa borang perundangan.
Langkah
Isi borang tuntutan quitclaim dalam kedua-dua dakwat hitam atau biru untuk dibaca. Di bawah lokasi hartanah, gunakan alamat jalanan harta benda atau huraikan lokasi harta semedi mungkin. Anda ingin memastikan seseorang tidak boleh menyalahkan penerangan untuk mana-mana lokasi harta lain. Keterangan undang-undang yang digunakan dalam kerja ukur tanah, serta bilangan plot dan subbahagian.
Langkah
Senaraikan semua pemilik hartanah sebaik sebelum urus niaga di bawah seksyen "Grantor". Nama saudara anda akan muncul di bahagian ini sebagai pemilik sebelum selesainya surat ikatan.
Langkah
Senaraikan semua pemilik selepas transaksi selesai di bawah bahagian "Grantee". Nama saudara anda tidak akan muncul di bawah seksyen ini, melupuskan hak pemilikannya terhadap harta itu. Pastikan nama anda pasti muncul, bagaimanapun, sebagai pembeli, bersama dengan yang lain mengekalkan pemilikan separa harta itu.
Langkah
Adakah semua yang disenaraikan di bawah seksyen "Grantor" menandatangani borang di hadapan notari sebagai saksi. Ini semua yang diperlukan di kebanyakan negeri untuk menukar pemilikan; Walau bagaimanapun, anda mungkin perlu memfailkan borang dengan daerah yang harta itu berada. Semak dengan kerani daerah untuk menentukan sama ada ini adalah keperluan dan fail yang sewajarnya.