Bolehkah Anda Membina Garasi dan Tulis Ia Off pada Cukai?

Membina garaj adalah projek pembaikan rumah bersama. Pemilik rumah boleh membuat keputusan untuk membina garaj sebagai tambahan kepada rumah, membina garaj berasingan dengan bilik sendiri, atau membina struktur garaj yang mudah untuk kos yang lebih rendah. Dalam kebanyakan kes, projek itu pada asasnya akan mengubah sifat harta dan rumah. Perubahan ini seterusnya akan menjejaskan nilai harta. Bergantung kepada bagaimana dan mengapa garaj dibina, beberapa kelebihan cukai mungkin untuk pemilik rumah mencari untuk menjimatkan wang pada masa depan.

Garaj boleh menjimatkan cukai di penjualan rumah.

Rumah pejabat

Satu pembatalan cukai untuk diketahui adalah tersedia untuk pejabat rumah. Jika pemilik rumah sanggup membelanjakan wang tambahan untuk memasukkan pejabat rumah di garaj, mereka harus dapat menghapuskan perbelanjaan yang berkaitan dengan seksyen itu, termasuk utiliti. Pemilik rumah mungkin dapat membina bahagian pejabat ke garaj untuk memenuhi syarat atau memasukkan ruang di garaj untuk ruang kerja untuk perniagaan yang melibatkan lebih banyak projek tangan.

Tambahan Asas Cukai

Apabila anda membina garaj, ia dianggap sebagai projek pembaikan rumah yang besar. Walaupun potongan cukai sebenar untuk projek ini rendah pada mulanya, jika anda pernah menjual rumah itu, ia akan direalisasikan melalui peningkatan cukai. Kerana nilai harta itu dialihkan secara kekal, asas cukai akan dinaikkan dan anda akan dikenakan cukai ke atas keuntungan yang lebih rendah daripada tanpa penambahan, yang secara tidak langsung mengarahkan kepada penjimatan cukai.

Pinjaman untuk Garasi

Ramai pemilik rumah perlu mengambil beberapa jenis pinjaman untuk projek garaj mereka, seperti pembiayaan semula atau gadai janji pembaikan rumah. Dalam kebanyakan kes, pinjaman ini mempunyai bayaran faedah yang boleh ditolak. Untuk membiayai semula, mata yang dibeli pada penutupan boleh ditolak melalui kehidupan pinjaman. Bayaran faedah bulanan pinjaman pembaikan rumah juga sering dikurangkan cukai pada tahun di mana ia dibayar.

Perbezaan dalam Kredit Cukai

Kedua-dua kerajaan persekutuan dan kerajaan negeri menawarkan pelbagai kredit cukai untuk menggalakkan jenis perniagaan atau amalan tertentu. Sebagai contoh, pada tahun 2010 terdapat kredit cukai yang tersedia untuk memasukkan bahan penjimatan tenaga dalam projek pembaikan rumah. Kredit ini berubah dan berubah dengan masa, kehabisan dan digantikan atau dilanjutkan. Pemilik rumah perlu menyemak undang-undang cukai persekutuan dan negeri semasa untuk mengetahui sama ada terdapat sebarang kredit cukai yang tersedia pada masa ini.