Isi kandungan:
Tunjang homestead adalah manfaat pengecualian homestead dan menghadkan peningkatan nilai dinilai harta. Pengecualian homestead membolehkan pemilik rumah membayar lebih sedikit cukai harta kerana ia mengecualikan peratusan nilai rumah dari cukai.
Insight
Cukai hartanah, juga dikenali sebagai cukai harta, dibayar berdasarkan formula yang ditetapkan oleh entiti cukai. Entiti-entiti ini boleh termasuk sebuah negeri, kota, daerah, daerah sekolah atau daerah khusus. Jumlah cukai yang terhutang biasanya merupakan peratusan nilai (atau penilaian) nilai harta atau rumah, bukan nilai pasaran rumah.
ciri-ciri
Cap rumah tempat tinggal direka untuk melindungi pemilik rumah daripada kenaikan cukai harta yang besar, biasanya kediaman utama (berbanding dengan rumah yang kedua atau bercuti). Adalah penting bagi pemilik rumah pada masa penghayatan yang cepat dalam nilai-nilai perumahan, apabila suatu rang undang-undang cukai dapat melihat peningkatan yang besar tahun-ke-tahun. Pemilik rumah terlebih dahulu harus memenuhi syarat untuk pengecualian homestead sebelum menjadi layak untuk topi homestead.
Pertimbangan
Cap homestead sering merupakan jumlah yang sama dengan peratusan penilaian yang dinilai paling terkini bagi harta itu, dengan peratusan yang ditentukan oleh entiti cukai. Sebagai contoh, dengan topi 10 peratus, harta yang dinilai pada $ 200,000 pada tahun yang paling baru tidak boleh dinilai untuk tujuan pencukaian pada lebih daripada $ 220,000 pada tahun berikutnya.