Bagaimana Warisan Mempengaruhi Perumahan HUD Anda?

Sekiranya anda tinggal di perumahan HUD, anda mungkin bimbang jika anda menerima apa-apa jenis warisan, manfaat perumahan anda akan terjejas. Terdapat tiga jenis utama perumahan HUD: perumahan bersubsidi milik swasta, perumahan awam yang dikendalikan oleh pihak berkuasa perumahan tempatan, dan program pilihan perumahan Seksyen 8. Setiap tahun, penyewa di setiap jenis perumahan HUD diminta untuk mengesahkan semula kelayakan mereka untuk tinggal di perumahan HUD dan soalan mengenai warisan boleh menjadi sebahagian daripada proses ini.

Pangsapuri perumahan awam Bronxdale adalah rumah kanak-kanak Mahkamah Agung Hakim Sonia Sotomayor.

Peraturan Pendapatan untuk Perumahan HUD

Penyewa yang layak untuk perumahan sewa HUD mesti mempunyai pendapatan tahunan kurang daripada 50 peratus daripada Pendapatan Median Wilayah (AMI) yang ditetapkan setiap tahun oleh HUD. Majoriti perumahan awam diberikan kepada orang yang berpendapatan 30 peratus dari Pendapatan Median Daerah atau kurang. Bayaran satu kali dari warisan tidak dikira sebagai pendapatan. Ia dikategorikan sebagai aset. Pewarisan tidak dikira sebagai pendapatan tahunan dalam kelayakan untuk manfaat perumahan HUD.

Program Faedah Awam vs Perumahan HUD

Program Baucer Pilihan Seksi 8 dan program perumahan awam kadang kala dikelirukan dengan program manfaat lain, seperti program bantuan makanan SNAP atau Bantuan Sementara untuk Keluarga Yang Diperlukan. Banyak program faedah awam memerlukan penerima mempunyai sedikit aset, seringkali $ 5,000 atau kurang. Tiada batasan atau keperluan aset untuk memenuhi syarat untuk perumahan HUD. Suatu warisan apa-apa amaun tidak secara automatik membatalkan penyewa dari perumahan HUD.

Pendapatan Dari Warisan

Bayaran satu kali daripada warisan tidak akan dikira sebagai pendapatan dalam menentukan kelayakan untuk perumahan HUD. Walau bagaimanapun, pendapatan dari pusaka akan dikira untuk pendapatan keluarga atau individu dan digunakan untuk menentukan pembayaran bulanan anda. Pihak Berkuasa Perumahan boleh mempertimbangkan pendapatan sebenar yang anda terima daripada kepentingan bank atau keuntungan pelaburan berdasarkan warisan anda. Ia juga boleh mengira pendapatan purata menggunakan kadar buku simpanan yang disediakan oleh HUD, biasanya kira-kira 2 peratus, daripada jumlah warisan.

Aset Bangunan di Perumahan HUD

Menurut Jessica Steinberg, peguam dan Fellow Keadilan Persamaan untuk Pertubuhan Bantuan Guaman di San Mateo, California, kelayakan untuk perumahan HUD ditentukan oleh pendapatan keluarga, termasuk pendapatan yang diperoleh daripada aset seperti warisan. Ia tidak ditentukan oleh jumlah nilai tunai aset, termasuk pembayaran sekali seperti warisan. Steinberg mengesyorkan bahawa individu atau keluarga yang tinggal di perumahan HUD boleh merancang masa depan dan membina aset tanpa menjejaskan faedah mereka.