Bolehkah saya Gunakan Kosigner pada Pinjaman VA?

Kebanyakan pembeli rumah pertama kali tidak layak untuk membeli rumah sendiri. Mereka meminta rakan atau ahli keluarga, yang disebut penanda bersama dalam istilah gadai janji, untuk membeli rumah dengan mereka. Menggunakan penanda bersama yang bukan pasangan adalah lebih sukar dengan pinjaman yang dijamin oleh Jabatan Hal Ehwal Veteran A.S. - secara tidak rasmi dikenali sebagai VA - daripada mereka dengan jenis pinjaman lain. Program pinjaman rumah VA direka hanya untuk veteran dan keluarga mereka. Ia tidak bertujuan untuk membantu golongan bukan veteran membeli rumah. VA memantau secara teliti semua yang memohon gadai janji yang layak mendapat faedah jaminan pinjaman rumah.

Pasangan suami isteri

VA menggalakkan veteran untuk memasukkan pasangan mereka ke atas gadai janji apabila mereka membeli rumah. Manfaat ini adalah untuk veteran dan keluarga veteran. Sebenarnya, jika veteran itu meninggal dunia, janda masih layak mendapat faedah itu, sehingga tingkap semula berkahwin. Pasangan tidak dapat memperoleh hipotek VA tanpa veteran atau anggota perkhidmatan yang sedang dalam pinjaman itu. Walau bagaimanapun, terdapat keadaan di mana kedua-dua pasangan adalah veteran atau anggota perkhidmatan tugas aktif yang mengubah peraturan.

Pasangan yang juga seorang Veteran

Jika kedua-dua pasangan adalah veteran atau tugas aktif, mereka mungkin mempunyai akses kepada dua pinjaman VA yang berlainan. Faedah pinjaman rumah VA boleh dibahagikan kepada beberapa bahagian. Setiap pasangan boleh menggunakan separuh daripada manfaat mereka untuk membeli rumah hari ini dan kemudian jika mereka memilih untuk pindah ke rumah lain kemudian gunakan separuh lagi untuk membeli rumah lain tanpa membiayai semula gadai janji VA yang sedia ada. Kebiasaannya, VA hanya memberikan kelebihan kepada setiap veteran. Apabila veteran menggunakan semua hak, pinjaman itu mesti dibayar untuk membebaskan hak untuk pinjaman lain.

Satu lagi Veteran Bukan Berkaitan

Secara teknikalnya, dua veteran yang tidak berkaitan dan tidak berkahwin boleh membeli rumah bersama dan masing-masing menggunakan separuh faedah mereka untuk pinjaman. VA tidak memberi pinjaman langsung kepada veteran, mereka hanya menjamin pinjaman kepada peminjam yang berbuat demikian. Pemberi pinjaman ini dapat membuat garis panduan pinjaman mereka sendiri dan mungkin memilih untuk tidak memberi pinjaman kepada dua veteran yang berbeza yang tidak berkaitan. Para veteran mungkin perlu membiayai pinjaman mereka dengan banyak peminjam yang berbeza sehingga mereka dapat mencari orang yang bersedia memberi pinjaman kepada situasi tertentu.

Penanda bersama lain

VA tidak membenarkan penandatangan bersama lain sebagai yang bukan veteran atau berkahwin dengan seorang veteran. Para veteran mungkin mendapati dia tidak layak mendapat pinjaman tanpa menandatangani bersama ibu bapa. Veteran ini mungkin perlu melihat pilihan pembiayaan lain yang membolehkan penandatangan bersama sebagai. Pentadbiran Perumahan Persekutuan menyediakan pinjaman kepada peminjam yang menggunakan kosigner. Pinjaman ini hanya memerlukan bayaran pendahuluan sebanyak 3.5 peratus. Penandatangan bersama harus dikaitkan dengan peminjam sebagai ibu bapa, nenek atau saudara lain darah.