Anda fikir hidup di jalan bencana alam yang diketahui akan menghalang seseorang daripada membeli rumah di sana. Walau bagaimanapun, apabila terdapat kebakaran hutan, kenangan kami sangat pendek. Kejatuhan itu bukan perkara ketawa.
Ahli ekonomi di University of Nevada, Las Vegas, telah mengumumkan kajian yang akan datang untuk mengkaji harga rumah di kawasan yang dihancurkan oleh kebakaran hutan. Segera selepas bencana kebakaran, meminta harga turun untuk rumah dan harta di dan berhampiran kawasan terjejas. Walau bagaimanapun, dalam masa kira-kira dua tahun, mereka mula kembali normal. Secara ringkasnya: Pembeli berhenti menyayangi sama ada harta rentan terhadap kebakaran ketika sudah agak lama kerana kebakaran berlaku.
Ini adalah isu besar di banyak bidang. Jelas sekali risiko rumah yang mengancam api liar yang lain patut dipertimbangkan dalam memburu rumah anda. Tetapi penyelidikan juga menunjukkan bahawa pembeli cenderung untuk meletakkan premium pada jenis landskap yang paling sering terjejas oleh kebakaran hutan - jauh, dengan tumbuhan berat dan pemandangan gunung besar. Peningkatan bangunan dan pembangunan di kawasan-kawasan yang sangat memburukkan lagi keadaan yang menggalakkan kebakaran hutan, yang digairahkan oleh perubahan iklim.
Kami sudah meletakkan premium di rumah, terutamanya rumah pertama, memandangkan di seluruh negara, tidak semestinya cukup. Semasa anda mencari tempat baru untuk hidup, termasuk jangka panjang, jangan lupa untuk menilai persekitaran sekitar harta itu. Lihat ke dalam sejarah setempat, terutamanya jika kawasan itu rawan bencana. Akhir sekali, jika anda tidak prihatin tentang kemungkinan kebakaran hutan (atau banjir, atau masalah besar lain), penanggung insurans anda mungkin. Semak risiko bahaya atau harga rumah pemilik rumah untuk kawasan tersebut. Itu boleh menjadi faktor penentu yang anda fikirkan.