Apakah Insurans Utama untuk Kondo?

Salah satu manfaat kehidupan kondominium ialah anda dapat menikmati faedah kewangan untuk memiliki rumah anda sendiri tanpa masa atau perbelanjaan penyelenggaraan rumah. Bagaimanapun, faedah kepunyaan sebuah persatuan kondominium tidak akan menanggung semua tanggungjawab sekiranya berlaku bencana. Walaupun kondominium anda boleh dilindungi oleh insurans induk, anda harus mempertimbangkan untuk membeli dasar insurans kondominium anda sendiri untuk memastikan anda dilindungi dalam semua situasi.

Fakta

Sebahagian daripada persatuan pengurus rumah anda akan membayar untuk insurans di kompleks kondominium anda. Jika bangunan terbakar, atau bumbung bumbung dalam badai, anda harus dilindungi oleh polisi insurans tuan rumah kondo anda. Di samping itu, dasar insurans tuan biasanya akan membawa insurans khusus, seperti insurans banjir atau gempa bumi. Walau bagaimanapun, polisi ini tidak akan melindungi apa-apa di dalam unit individu anda, jadi anda harus mempertimbangkan insurans kondo berasingan untuk memastikan barang-barang anda.

Fungsi

Insurans induk umumnya meliputi struktur luaran semua bangunan kondo serta kawasan umum seperti kolam renang, gelanggang tenis atau bilik umum. Sekiranya berlaku bencana, insurans kompleks kondominium anda akan membaiki kawasan ini, tetapi tidak akan melakukan apa-apa untuk memulihkan unit anda. Anda bertanggungjawab untuk menggantikan barangan seperti kertas dinding dan permaidani. Sama ada anda memiliki atau menyewa ruang anda, anda perlu membeli insurans berasingan untuk melindungi harta benda anda.

Faedah

Tidak seperti insurans pemilik rumah, dasar induk kompleks anda secara automatik melindungi anda untuk kerosakan ke luar rumah anda tanpa dikenakan biaya kepada anda.Terlepas dari sifat bencana, rumah anda akan dibina semula dan anda tidak perlu membayar apa-apa, termasuk premium insurans. Di samping itu, dasar induk termasuk insurans liabiliti yang meliputi tuntutan terhadap kecederaan di kawasan umum seperti lorong atau lif, jadi anda tidak akan bertanggungjawab jika tetamu cedera di kawasan tersebut.

Pertimbangan

Item peribadi di kondominium anda hendaklah diinsuranskan untuk jumlah kos penggantian, bukannya nilai tunai sebenar. Kos penggantian akan membayar balik anda untuk perbelanjaan menggantikan barang-barang berharga anda pada kos hari ini, dan bukannya apa yang bernilai selepas susut nilai. Insurans ini lebih mahal, tetapi selalunya bernilai kos. Sebagai contoh, pertimbangkan apa TV sepuluh tahun anda bernilai berbanding dengan versi definisi tinggi Plasma yang baru.

Amaran

Pastikan anda memasukkan perlindungan liabiliti dalam insurans kondo anda. Sekiranya tetamu jatuh ke dalam rumah anda, atau jika kek hari jadi anda membakar bangunan, anda boleh didakwa. Insurans liabiliti memastikan bahawa penanggung insurans anda akan membuat bayaran bukannya anda. Berhati-hati dengan menggunakan insurans kondo untuk menampung tuntutan kecil. Setiap tuntutan akan menaikkan premium anda, dan tuntutan berganda akan menyebabkan syarikat insurans anda menurunkan anda sama sekali. Pertimbangkan membayar tuntutan kecil daripada saku, bukannya memberitahu syarikat insurans anda.