Isi kandungan:
Tiada orang perniagaan yang suka hujung koleksi perkhidmatan atau jualan. Tetapi dalam banyak kes, pengumpulan menjadi sebahagian tugas yang perlu. Berikut adalah beberapa petua untuk menulis lien apabila bil terlewat anda mesti dikenakan ke atas rumah atau harta klien dengan akaun yang tertunggak.
Langkah
Mulailah dengan lawatan ke mahkamah tempatan anda, yang boleh membimbing anda melalui langkah-langkah untuk memfailkan lien. Spesifikasi akan berbeza dengan setiap industri dan negeri.
Langkah
Anda juga boleh mendapatkan bantuan dari mana-mana beberapa program perisian perniagaan berbayar, yang boleh dimuat turun dari Internet. Beberapa contoh muncul di bawah.
Langkah
Pastikan anda memasukkan maklumat berikut di dalam lien anda: Nama, nama syarikat dan alamat (termasuk daerah) pemilik harta tanah terhadap siapa lien anda difailkan; maklumat yang sama mengenai klien bermasalah, jika berbeza; tarikh awal dan akhir perkhidmatan tidak dibayar; tarikh jatuh tempo pembayaran; dan semua yuran berkaitan termasuk yuran pengajuan lien, yuran penyingkiran lien, pembayaran untuk masa anda untuk memohon dan mengeluarkan lien, yuran lewat dan caj kewangan.
Langkah
Pertimbangkan untuk menunjukkan penyata lien anda kepada peguam harta untuk memastikan ia tepat dan lengkap, terutamanya jika anda baru menulis lien.
Langkah
Catat lien anda dengan kerani mahkamah atau perakam rasmi di daerah anda.