Isi kandungan:
Pinjaman ekuiti rumah adalah jenis pinjaman yang boleh anda gunakan menggunakan ekuiti rumah anda sebagai cagaran. Pemberi pinjaman lebih memilih pinjaman ekuiti rumah kepada garisan kredit tidak bercagar, kerana mereka membenarkan pemberi pinjaman cara untuk mendapatkan kembali wang mereka sekiranya peminjam ingkar ke atas pinjaman. Pinjaman ekuiti rumah boleh sangat berguna jika anda memikirkan pembentukan semula rumah anda atau menyatukan kad kredit faedah yang tinggi. Anda boleh mendapatkan pinjaman ekuiti rumah walaupun anda mempunyai kredit yang buruk. Terdapat kesulitan untuk mendapatkan pinjaman ekuiti rumah. Walau bagaimanapun, jika anda berhati-hati, anda boleh mengelakkannya.
Langkah
Tentukan berapa banyak ekuiti yang ada di rumah anda. Anda boleh meletakkan ekuiti rumah anda sama ada pada harga jualan atau pada nilai penilaian. Rujuk dokumen untuk penutupan gadai janji anda. Lihat juga pernyataan gadai janji terkini anda. Baki keseimbangan pinjaman gadai janji semasa dari nilai rumah anda untuk menentukan ekuiti rumah anda.
Langkah
Buat belanjawan. Cari jumlah pendapatan bersih anda dan hitung jumlah perbelanjaan bulanan anda. Anda biasanya boleh mencari jumlah ini dalam lejar akaun pemeriksaan anda. Dapatkan perbelanjaan bulanan purata anda dengan menambah jumlah perbelanjaan anda untuk tahun lepas dan membahagikannya dengan 12. Tentukan berapa banyak bayaran balik rumah yang anda ada dan melebihi perbelanjaan biasa anda.
Langkah
Perhatikan berapa banyak yang anda mampu untuk meminjam. Cara terbaik untuk melakukan ini adalah dengan kalkulator pelunasan ekuiti rumah seperti di WellsFargo.com. Anda juga boleh menggunakan buku yang mengandungi nilai pelunasan. Tentukan jumlah pinjaman ekuiti rumah, kadar faedah dan jangka masa dalam bulan. Perlu diingat bahawa kadar faedah pinjaman ekuiti rumah cenderung berjalan antara 8 dan 15%, dan cenderung lebih tinggi untuk orang yang mempunyai kredit yang buruk. Juga, anda biasanya boleh meminjam 80% ekuiti rumah anda. Kemudian semak bayaran bulanan yang akan diperlukan untuk membayar pinjaman ekuiti rumah, sama ada dalam kalkulator dalam talian atau dalam jadual buku.
Langkah
Beli sekitar untuk mencari kadar paling rendah pada pinjaman ekuiti rumah. Cari maklumat mengenai tapak membeli-belah perbandingan seperti LendingTree.com. Apabila anda mengisi borang, jujurlah mengenai sejarah kredit buruk anda. Ini akan meningkatkan ketepatan pinjaman ekuiti rumah yang anda terima dan membantu anda untuk mengelakkan sebarang kejutan yang tidak menyenangkan kemudian.
Langkah
Semak laman web seperti Mortgage-Lenders-PLUS.com jika anda ditolak untuk pinjaman ekuiti rumah oleh pemberi pinjaman gadai janji utama. Laman ini menyatakan bahawa mereka menyediakan pinjaman ekuiti rumah untuk orang ramai akan kredit buruk. Jika anda tidak mengenali nama mana-mana pemberi pinjaman, berhati-hati memeriksa reputasinya di laman web Better Business Bureau. Jika anda tidak dapat mencari pemberi pinjaman di laman web BBB atau jika ia mempunyai penilaian buruk, jangan mendapatkan pinjaman ekuiti rumah daripada pemberi pinjaman itu.
Langkah
Elakkan menjalankan perniagaan dengan peminjam pinjaman ekuiti rumah yang menghantar tawaran yang tidak diminta. Juga berhati-hati dengan tawaran yang kelihatan terlalu baik untuk menjadi kenyataan. Ingat bahawa anda perlu membayar kos penutupan pinjaman ekuiti rumah anda. Mereka mungkin termasuk mata, yang biasanya menelan belanja 1% dari jumlah pinjaman. Jangan menganggap bahawa anda perlu membayar lebih mudah kerana anda mempunyai kredit yang buruk. Sekiranya mata lebih tinggi daripada 1%, tanyakan kepada pemberi pinjaman mengapa.