Isi kandungan:
Banyak tuan tanah mengambil bahagian dalam program perumahan Seksyen 8 kerana sebahagian daripada bayaran sewa bulanan hampir dijamin pada masa setiap bulan. Seksyen 8, yang juga dikenali sebagai Program Voucher Pilihan Perumahan, dibiayai oleh Jabatan Perumahan dan Pembangunan Bandar, atau HUD. Agensi perumahan awam tempatan anda mengawasi program di kawasan anda. Rumah mesti memenuhi piawaian HUD untuk keselamatan dan kebersihan untuk memenuhi syarat untuk Seksyen 8.
Seksyen 8 Prasyarat Sewa
Saiz sewa anda mesti memenuhi keperluan rumah penyewa Seksyen 8. Baucar penyewa prospek menyatakan bilangan bilik tidur yang diperlukan kerana saiz keluarga mereka. Anda mesti melengkapkan borang Permintaan untuk Kelulusan Tenancy, yang anda dapat dari agensi perumahan awam tempatan anda. Ia memerlukan maklumat seperti alamat rumah, sewa bulanan dan apa-apa utiliti penyewa mesti dilindungi. Agensi menjalankan pemeriksaan harta dan boleh meminta peningkatan atau perbaikan tertentu, bersama-sama dengan kerangka waktu untuk diselesaikan, sebelum Anda dapat menyewakan kepada penyewa Seksyen 8.
Keperluan Kawasan Hidup dan Tidur
Rumah sewa anda mesti terdiri daripada ruang tamu, dapur, bilik mandi dan bilik tidur. Sebuah bilik tidur yang bersatelit di samping dapur dan mandi juga layak. Ruang tamu dan setiap bilik tidur mesti mempunyai tingkap dengan skrin. Semua pintu luar di dalam rumah mesti mempunyai kunci yang selamat dan skrin dan bilik tidur sepatutnya mempunyai sekurang-kurangnya dua kedai elektrik. Standard struktur, seperti kebocoran bumbung cuaca tanpa kebocoran, juga dikenakan.
Keperluan Dapur dan Bath
Dapur mesti mempunyai dapur atau rangkaian operasi dan peti sejuk saiz yang sesuai untuk isi rumah. Tenggelam dengan air larian panas dan sejuk dan pelupusan sampah juga diperlukan. Dapur juga memerlukan ruang penyimpanan dan penyediaan makanan. Bilik mandi mesti mempunyai tandas, tab mandi atau mandi siram dan lembangan berfungsi. Setiap dapur dan mandian memerlukan peralatan lampu kerja dan sekurang-kurangnya dua kedai elektrik. Semua pemanasan, sistem elektrik dan paip mestilah berfungsi sepenuhnya dan bahaya keselamatan, seperti tingkap pecah dan bahaya perjalanan, mesti dibaiki.
Memilih Penyewa
Sewa caj setanding dengan perumahan sewa yang serupa di kawasan itu dan komited untuk pajakan satu tahun atau lebih panjang. Selepas rumah itu selesai pemeriksaan, anda akan menandatangani kontrak dengan agensi perumahan. Anda mesti mengekalkan rumah sepanjang pajakan dan bersetuju untuk pemeriksaan tahunan untuk pensijilan semula. Agensi perumahan melampirkan anda cek atau dana deposit langsung setiap bulan untuk subsidi sewa Seksyen 8 dan penyewa membayar bahagiannya secara langsung kepada anda. Penyewa dijangka membayar sewa tepat pada waktunya, menjaga rumah dalam keadaan baik dan mengikut terma pajakan.