Isi kandungan:
Pembelian harta tanah adalah proses yang sangat mendalam - sepatutnya sejak membeli rumah adalah salah satu pelaburan terbesar yang akan dibuat oleh orang lain. Apabila membuat keputusan bagaimana untuk mengira pembayaran gadai janji bulanan anda, penting untuk terlebih dahulu memahami berapa banyak rumah yang anda boleh lakukan setiap bulan. Institusi pemberi pinjaman telah membuat proses pinjaman untuk membeli rumah jauh lebih menampung bagi mereka yang tidak mempunyai wang untuk pembayaran turun, kredit tidak begitu besar dan keadaan kewangan lain yang mungkin dapat melarang mereka daripada memenuhi syarat untuk pinjaman rumah. Dengan begitu banyak pilihan pinjaman yang tersedia bagi orang untuk mendapatkan pinjaman adalah penting untuk mengetahui apa yang anda lakukan ketika mempertimbangkan pinjaman hipotek rumah, jika anda harus mungkir kewajiban pinjaman anda bank mungkin tidak akan begitu akomodatif untuk membantu anda. Mengetahui bagaimana untuk mengira gadai janji bulanan anda akan memberi anda idea bagaimana untuk merancang pembayaran gadai janji bulanan anda dan anggaran belanjawan anda dengan sewajarnya.
Langkah
Gunakan kalkulator pembayaran hipotek rumah. Kalkulator ini boleh didapati dalam talian secara percuma.
Langkah
Masukkan jumlah gadai janji, yang merupakan harga pembelian rumah ke dalam kalkulator.
Langkah
Tentukan tempoh pinjaman yang anda inginkan, contohnya, anda mungkin mahu membayar pulang dalam tempoh 10 tahun atau 25 tahun, masukkan nombor yang berkenaan dengan matlamat prabayar anda.
Langkah
Masukkan kadar faedah. Sekiranya anda tidak mengunci kadar faedah, maka adalah idea yang baik untuk bermain dengan kadar faedah dalam kalkulator dengan menyesuaikannya dari 6% hingga 8% - ini membantu anda melihat berapa banyak kadar faedah yang mempengaruhi keseluruhan gadai janji bayaran. Kadar faedah yang lebih rendah akan menurunkan bayaran gadai janji bulanan dan semakin tinggi kadar faedah akan lebih banyak pembayaran hipotek bulanan.
Langkah
Tekan butang hitung sekarang jika anda tidak mengetahui cukai harta tahunan atau maklumat insurans untuk rumah harta yang anda ingin beli. Sekiranya anda mempunyai maklumat tambahan ini, lengkapkan langkah seterusnya.
Langkah
Masukkan cukai harta tahunan jika anda memperoleh maklumat ini dari broker barang anda. Anda akan bertanggungjawab ke atas cukai di rumah anda jadi adalah idea yang baik untuk menambah maklumat ini ke dalam pembayaran gadai janji bulanan anda untuk mengelakkan sebarang perbelanjaan yang tidak dijangka semasa musim cukai.
Langkah
Masukkan maklumat insurans rumah tahunan jika anda telah menerima sebut harga dari syarikat insurans anda. Menambah maklumat cukai dan insurans ke dalam kalkulator membantu anda mendapatkan idea yang realistik mengenai kewajipan kewangan anda. Apabila mengira pembayaran gadai janji bulanan anda tanpa mempertimbangkan cukai harta tahunan atau insurans rumah tahunan, kalkulator akan mengira bayaran bulanan yang lebih rendah kerana maklumat ini tidak dimasukkan.
Langkah
Perlu diingat bahawa kalkulator gadai janji memberikan anggaran pembayaran gadai janji bulanan berdasarkan maklumat yang anda berikan. Untuk bayaran gadai janji bulanan anggaran yang paling tepat memasukkan maklumat yang tepat dan memasukkan sebanyak mungkin maklumat yang relevan, seperti cukai harta tahunan dan maklumat insurans tahunan.