Cara Menyewa Garasi Rumah

Anda boleh mencari cara untuk menjadikan bilik berharga di garaj anda menjadi pendapatan. Bergantung pada tempat anda tinggal dan ruang garaj anda yang ada, anda mungkin boleh mendapatkan beberapa ratus dolar sebulan dengan menyewa garaj anda kepada penyewa yang perlu meletak kereta mereka, menyimpan harta benda atau bekerja di ruang angkasa. Secara umumnya, anda tidak perlu mengambil kira menyewa garaj untuk kediaman melainkan anda mengubahnya menjadi ruang hidup kediaman dan mendapatkan permit dan kebenaran yang sepatutnya dari kerajaan tempatan.

Hidupkan ruang yang tidak kemas atau kosong dengan menyewa garaj.credit: trekandshoot / iStock / Getty Images

Ikuti peraturan Undang-undang Komuniti Undang-undang Tempatan

Sama ada anda menyewa garaj anda sebagai bengkel, studio seni, ruang penyimpanan atau tempat letak kereta, pastikan menggunakannya untuk perniagaan, atau tujuan penghasilan pendapatan, adalah sah. Melanggar undang-undang zon tempatan boleh mengakibatkan masalah undang-undang, sebenarnya menelan wang anda. Daripada membuat wang, anda mungkin akan membayar penalti. Juga, kebanyakan kondominium, rumah bandar dan pembangunan unit yang dirancang, yang tertakluk kepada persatuan pemilik rumah, melarang menggunakan garaj sebagai sewa dan untuk tujuan selain meletak kenderaan pemilik rumah.

Bersihkan dan Melindungi Garasi Anda

Sediakan garaj anda untuk tujuannya. Menguruskan garaj anda boleh memaksimumkan penggunaan dan pendapatan sewanya. Ini boleh menjadi agak murah jika anda hanya perlu cat, membersihkan dan menyusun, namun, ia boleh menjadi mahal dan memakan masa jika garaj anda diabaikan, tidak selamat atau dipenuhi dengan harta benda anda. Gerakkan barangan peribadi ke kawasan simpanan lain, bersihkan dengan teliti, dan pastikan semua komponen elektrik, paip, mekanikal dan struktur dalam garaj bekerja dengan betul dan memenuhi kod kesihatan dan keselamatan. Juga, pertimbangkan untuk memasang pengesan asap dan ciri keselamatan lain untuk melindungi kesihatan dan harta penyewa. Pihak berkuasa zon tempatan anda boleh membantu anda menentukan peralatan keselamatan wajib yang anda perlukan.

Mengiklankan Angkasa

Iklankan garaj anda di dalam kertas tempatan atau di laman web yang sepadan dengan penyewa bukan kediaman dengan pemilik garaj, seperti ParkatmyHouse.com, atau JustPark.com. Laman web membolehkan penyewa prospektif mencari ruang untuk ruang dan segera berhubung. Sesetengah laman web menawarkan aplikasi untuk peranti mudah alih yang membuat carian garasi untuk disewa lebih mudah. Dalam iklan anda, masukkan rakaman persegi garaj dan kadar sewa bulanan. Tentukan kadar sewa anda dengan mencari sewa garaj yang sama di kawasan kejiranan atau bandar anda. Jadualkan penayangan selepas anda menyediakan garaj anda untuk digunakan, untuk membuat kesan terbaik.

Pertimbangan Kontrak dan Insurans

Termasuk terma perjanjian sewa, seperti tarikh luput, terma dan kaedah penghantaran. Bergantung pada penggunaannya, istilah sewa mungkin berbeza-beza, dari beberapa minggu ke tahun. Sebagai contoh, penyewa yang memerlukan ruang simpanan semasa penempatan semula mungkin memerlukan sewa mingguan atau bulan ke bulan, sedangkan pemilik kereta vintaj mungkin menginginkan pajakan jangka panjang jangka panjang untuk menjamin ruang. Rujuk dengan pembekal insurans pemilik rumah anda untuk menentukan liputan yang sesuai, kerana menggunakan garaj anda untuk tujuan pendapatan mungkin memerlukan pengendali insurans, atau liputan tambahan.