Isi kandungan:
Kontrak melibatkan pertukaran janji-janji janji untuk menyelesaikan suatu tindakan, memenuhi syarat atau menyelesaikan suatu perjanjian. Pihak-pihak melanggar kontrak apabila orang itu gagal menjalankan tugas yang ditetapkan oleh perjanjian, tetapi kematian membuat pelaksanaan tugas-tugas itu tidak mungkin. Walaupun kematian melepasi banyak kontrak, terdapat keadaan di mana kontrak masih berkuatkuasa, walaupun satu pihak perjanjian itu mati.
Elemen Kontrak
Kontrak yang sah mempunyai elemen penting, termasuk janji untuk melakukan tindakan dan penerimaan formal terhadap tawaran itu. Kontrak juga memerlukan pertimbangan, juga dipanggil dorongan, untuk menyelesaikan tindakan tersebut. Sesetengah negeri memerlukan dokumen bertulis dan yang lain membenarkan kontrak lisan untuk perjanjian kontrak yang sah. Unsur-unsur kontrak lain yang diperlukan, termasuk keupayaan untuk kontrak dan kesahan kontrak, melarang mana-mana kontrak yang dibuat oleh orang tanpa pihak sah untuk melakukan tindakan. Sebagai contoh, bukan pemilik tidak boleh menjual kereta orang lain. Tindakan itu juga tidak boleh melanggar undang-undang atau kontrak itu tidak sah. Halangan untuk menyelesaikan kontrak termasuk membatalkan kontrak, menandatangani kontrak dengan istilah yang tidak jelas, kekurangan maklumat formal dalam kontrak dan ketidakupayaan atau kematian orang yang menawarkan kontrak.
Kontrak yang boleh dibatalkan
Undang-undang persekutuan, negeri dan tempatan biasanya membatalkan kontrak apabila mana-mana penandatangan prinsip mati. Walau bagaimanapun, terdapat pengecualian terhadap peraturan umum kontrak-kontrak yang berkurang apabila pihak kepada perjanjian itu mati. Kontrak dengan pilihan untuk membatalkan perjanjian dengan kematian sebuah parti yang layak sebagai kontrak yang boleh dibatalkan dan sesetengah negara mandat menandatangani kontrak lain atau pihak penerima kontrak menandatangani tindakan undang-undang untuk secara rasmi membatalkan kontrak perjanjian.
Akan Keadaan
Keadaan tertentu yang dinyatakan dalam seseorang akan mewujudkan komitmen kontrak, walaupun selepas orang itu mati. Sumbangan atau endowmen yang dibayarkan dari masa ke masa, contohnya, membuat kontrak selepas kematian apabila kontrak menentukan derma terus dari ladang selepas kematian. Kontrak lain untuk derma selepas kematian termasuk amal dan amal kebajikan yang dikumpulkan di mana orang-orang memberi pinjaman dana peribadi untuk digunakan oleh agensi-agensi bukan keuntungan sepanjang hayat mereka. Dana ini kemudian diubah menjadi hadiah kepada organisasi bukan keuntungan apabila kematian penderma.
Sah Escrows
Kontrak Escrow yang ditandatangani untuk membeli atau menjual harta tanah biasanya gagal ditutup kerana kematian salah seorang penandatangan kontrak. Apabila pembeli menandatangani kontrak pembelian dan juga menandatangani dokumen penutup escrow rasmi dan apa-apa dokumen pinjaman yang berkaitan, penjual mempunyai kontrak undang-undang untuk memaksa harta pusaka untuk menutup escrow tersebut. Ahli waris pembeli kemudiannya harus menangani harta itu sebagai sebahagian harta pusaka orang mati dan membersihkan nama si mati dari hak milik rasmi sebelum mendaftarkan pemilik baru. Pendaftar daerah atau penilai biasanya mengendalikan prosedur ini atau mahkamah probet dalam urus niaga menggunakan mahkamah untuk menyelesaikan ladang.
Kontrak Bersama
Mana-mana kontrak yang ditandatangani oleh si mati dan orang lain terus berkuatkuasa selepas kematian bersama penandatangan. Ini termasuk gadai janji ke atas harta tanah di mana lebih daripada satu peminjam menerima tanggungjawab pinjaman tersebut. Penandatangan bersama mesti menghubungi pegawai daerah untuk memindahkan pemilikan ke atas harta tersebut dan juga memberitahu pemberi pinjaman untuk mendapatkan dokumen resmi untuk mengajukan permohonan untuk menghapus nama si mati dari pinjaman. Dokumentasi yang diperlukan oleh para pemberi pinjaman dan pegawai daerah berbeza-beza, tetapi biasanya penandatangan bersama mesti mendokumenkan kematian dengan sijil kematian rasmi.