Bagaimana Menghentikan Pemberitahuan Pengusiran Apabila Anda Perlu Bantuan Secara Kewangan

Sekiranya anda telah menerima notis pengusiran kerana terlambat pada sewa anda, anda mungkin mempunyai beberapa pilihan untuk tinggal di rumah anda, sekurang-kurangnya untuk sementara waktu. Mendapatkan nasihat undang-undang, serta berkomunikasi dengan tuan tanah anda, boleh berhenti atau berhenti pengusiran. Ini memberi anda masa untuk pulih dari segi kewangan dan sama ada menyimpan rumah anda atau mencari yang baru tanpa pengusiran pada rekod anda.

Bercakap dengan tuan tanah anda mengenai keadaan kewangan anda boleh menghentikan pengusiran. Kredit: i_frontier / iStock / Getty Images

Hubungi Pemilik Rumah Anda atau Pengurus Harta

Undang-undang penyewa tuan tanah memerlukan tuan tanah untuk menghantar notis pengusiran sebagai langkah pertama dalam menamatkan pajakan bukan penyewa. Menerima notis pengusiran bermakna bahawa tuan tanah anda melindungi haknya, tetapi dia masih boleh bersedia bekerja dengan anda. Hubungi dia, jelaskan situasi kewangan anda dan cuba merundingkan pelan pembayaran atau pengurangan sewa.

Jika anda tidak dapat tinggal di rumah anda, anda mungkin masih mempunyai alternatif untuk pengusiran. Tuan tanah anda mungkin akan melepaskan kes mahkamah jika anda secara sukarela berpindah atau membantunya mencari penyewa baru. Untuk melindungi diri anda, dapatkan persetujuan secara bertulis dan minta dia menandatanganinya.

Di sesetengah kawasan, mahkamah tempatan menawarkan perkhidmatan pengantaraan tuan tanah. Mediator bekerja dengan tuan-tuan tanah dan penyewa untuk menyelesaikan masalah tanpa pergi ke hadapan hakim. Jika tuan tanah anda enggan bekerjasama dengan anda secara langsung, dia mungkin bersedia menyelesaikan kes anda dengan mediator.

Dapatkan Nasihat Undang-undang

Bercakap kepada seorang peguam boleh memberi anda idea yang lebih baik mengenai hak-hak anda dan apakah langkah-langkah seterusnya. Seorang peguam juga boleh mengkaji semula kes anda dan memberitahu anda jika anda mempunyai peluang untuk mempertahankan diri terhadap pengusiran itu.

Jika anda tidak mampu peguam, hubungi Persatuan Bantuan Guaman tempatan anda. Peguam bantuan undang-undang boleh memberi nasihat mengenai strategi untuk mencegah atau menghentikan penggusuran dan mungkin mewakili anda di mahkamah. Pilihan lain adalah untuk membayar konsultasi dengan peguam yang dapat membantu anda mempersiapkan diri untuk mewakili diri anda di mahkamah.

Tanya Badan Amal dan Agensi Perkhidmatan Sosial untuk Bantuan

Jika anda sedang berusaha untuk membuat bayaran sewa, hubungi badan amal tempatan dan agensi perkhidmatan sosial. Banyak menawarkan bantuan sewa kecemasan kepada orang yang memerlukan.

Berikut adalah beberapa idea untuk mendapatkan bantuan kewangan:

• United Way menaja perkhidmatan 2-1-1 yang menghubungkan individu dengan sokongan sosial dan bantuan. Perkhidmatan ini tidak berfungsi di semua komuniti.

• Beberapa Pusat Komuniti Salvation Army menyediakan bantuan sewaan.

• Bercakap dengan Jabatan Perumahan dan Pembangunan Bandar A.S. yang diluluskan kaunselor perumahan kaunselor perumahan mengenai keadaan anda.

• Jika anda seorang veteran, VA mengendalikan Pusat Panggilan Kebangsaan untuk hotline Veteran Homeless, 877-424-3838.

• Sesetengah negeri dan bandar mengendalikan hotline untuk mereka yang tiada tempat tinggal dan mereka yang berada dalam bahaya kehilangan rumah mereka. HUD mengekalkan senarai perkhidmatan dalam negeri dalam talian.

• Banyak perpustakaan awam mengekalkan senarai program perkhidmatan sosial dan swasta di meja rujukan atau maklumat mereka. Hubungi atau layari pustaka tempatan anda untuk mengetahui apa yang terdapat di komuniti anda.

Pergi ke Mahkamah

Walaupun anda tidak dapat membayar sewa belakang anda pada masa anda tiba, anda menghadiri pendengaran anda. Inilah sebabnya:

• Anda dan peguam anda, jika anda mempunyai satu, mungkin dapat menunjukkan hakim bahawa tuan tanah tidak mengikut prosedur yang betul semasa memfailkan pengusiran itu. Hakim boleh memerintah terhadap tuan tanah atau memecat kes itu.

• Tuan tanah anda tidak boleh muncul, mencetuskan pemecatan. Walaupun pemilik tanah anda boleh memulangkan semula, anda akan mempunyai lebih banyak masa untuk mencari rumah baru.

• Di beberapa negeri, seperti Washington, undang-undang membolehkan anda mengembalikan pajakan anda jika anda membayar sewa belakang dan kos mahkamah ke mahkamah.