Cara Cari Keluar Jika Anda Mempunyai Lien Cukai Terhadap Anda

Kerajaan Persekutuan, negeri dan perbandaran menempatkan ribuan lien cukai setahun ke atas harta pembayar cukai. Perkhidmatan Hasil Dalam Negeri, contohnya, mengutip lebih daripada 708,000 pajak lien pada tahun fiskal 2012, menurut A.S. News and World Report. Jika anda fikir anda mempunyai lien cukai ke atas harta anda, mengetahui cara mengetahui dengan pasti anda mengelakkan daripada merampasnya.

Gulung nota bank di sebelah kunci rumah di atas meja. Kredit: inxti / iStock / Getty Images

Pencen Cukai

Sebuah lien cukai adalah kepentingan keselamatan yang dikenakan ke atas harta anda untuk jumlah cukai yang anda berhutang. Sebuah lien cukai boleh dikenakan oleh mana-mana kerajaan persekutuan, negeri atau perbandaran yang anda berhutang cukai. Sebuah lien dikeluarkan apabila anda membayar hutang anda secara penuh. Jika anda tidak membayar, amaun yang terhutang diperoleh daripada hasil jualan apabila anda menjual harta anda atau daripada penyitaan dan penjualan harta itu. Dalam sesetengah keadaan, seperti dengan hutang IRS, lien cukai terpakai kepada semua harta anda, termasuk harta peribadi, kenderaan, hartanah sebenar dan perniagaan. Ia juga boleh digunakan untuk mana-mana harta yang anda perolehi semasa lien ada.

Bagaimana Cukai Lien Terjadi

Kewajipan cukai hartanah dipicu oleh hutang cukai. Pertama, kerajaan yang anda hutang hutang harus menentukan berapa banyak hutang cukai yang anda bayar. Kemudian ia mesti menghantar notis tentang hutang dan tagihan untuk jumlah yang terhutang dengan tenggat waktu untuk pembayaran. Jika anda gagal bayar jumlah yang terhutang oleh tarikh akhir, lien boleh diletakkan di atas harta anda untuk jumlah hutang tersebut.

Menyelidiki Lien Cukai Sedia Ada Melalui Rekod Mahkamah

Sebuah lien cukai adalah notis bertulis mengenai hutang cukai yang difailkan dengan kerani mahkamah di daerah tempat harta itu terletak. Atau ia boleh difailkan terus dengan penilai cukai daerah anda. Untuk mengetahui sama ada sesuatu lien cukai telah difailkan terhadap mana-mana harta anda, anda mesti mencari rekod mahkamah atau penilai itu. Proses carian berbeza dari county ke county. Walaupun rekod kertas, mikrofilem dan mikrofon masih wujud, trend semakin meningkat ke arah penyimpanan rekod elektronik dan juga akses dalam talian. Banyak daerah menjelaskan proses yang mereka ikuti di laman web mereka. Jika tidak, panggilan segera ke mahkamah daerah atau penilai anda untuk bertanya proses yang akan diikuti akan memberikan arahan yang anda perlukan untuk meneruskan pencarian anda.

Pilihan Carian Lain

Terdapat perkhidmatan berasaskan web yang mencari pelbagai bidang kuasa secara serentak untuk lien terhadap harta anda. Perkhidmatan ini mengenakan bayaran, tetapi mungkin berbaloi jika anda takut anda mungkin berhutang cukai dalam pelbagai bidang kuasa. Syarikat-syarikat tajuk adalah sumber lain yang banyak orang tidak berfikir ketika meneliti liens. Syarikat-syarikat tajuk mempunyai akses kepada rekod harta tanah di seluruh negara dan dengan bayaran boleh dengan cepat menyelidik lien untuk anda.