Isi kandungan:
- Lesen Pengurusan Persatuan Komuniti
- Keperluan Lesen Pengurusan Persatuan Komuniti
- Lesen Real-Estate
- Keperluan Lesen Harta Tanah
Pengurus hartanah adalah individu yang mengurus operasi harian harta benda. Pengurus harta bertindak dalam banyak aspek sebagai perantara antara pemilik harta dan penyewa. Syarat-syarat untuk menjadi pengurus hartanah berbeza-beza mengikut keadaan. Negeri Illinois memerlukan pengurus harta untuk mendapatkan pelesenan tertentu berdasarkan jenis pekerjaan mereka.
Lesen Pengurusan Persatuan Komuniti
Pada tahun 2009, Illinois mengguna pakai Akta Awam 096-0726, yang memerlukan pengurus hartanah untuk mendapatkan lesen pengurusan persatuan masyarakat. Pengurus hartanah yang memegang lesen ini boleh melakukan tugas pentadbiran yang paling umum, termasuk membayar perbelanjaan umum, penjadualan penjadualan, mengumpul iuran persatuan dan berinteraksi dengan penduduk dan penyewa. Walau bagaimanapun, pengurus hartanah tidak boleh terlibat dalam pajakan atau jualan hartanah melainkan mereka juga mendapatkan lesen hartanah.
Keperluan Lesen Pengurusan Persatuan Komuniti
Untuk memenuhi syarat untuk lesen pengurusan persatuan komuniti, individu mesti berumur sekurang-kurangnya 21 tahun, melengkapkan latihan pengurusan harta tanah yang diluluskan sekurang-kurangnya 20 jam dan lulus peperiksaan. Sehingga 2011, yuran permohonan untuk lesen pengurusan persatuan komuniti adalah $ 300 dan yuran pembaharuan adalah $ 150. Pengurus hartanah mesti memperbaharui lesen ini setiap tahun.
Lesen Real-Estate
Di negeri Illinois, pengurus hartanah yang pekerjaannya melibatkan pajakan atau penjualan hartanah mesti mendapatkan lesen broker hartanah. Dengan apa-apa lesen, pengurus hartanah boleh mengutip bayaran sewa, menunjukkan unit untuk pajakan atau penjualan, dan merundingkan terma kontrak. Banyak jawatan pengurusan hartanah di Illinois akan memerlukan kedua-dua lesen pengurusan persatuan komuniti dan lesen broker hartanah.
Keperluan Lesen Harta Tanah
Untuk melayakkan diri untuk mendapatkan lesen broker hartanah di negeri Illinois, pemohon mestilah sekurang-kurangnya 21 tahun dan mempunyai diploma sekolah tinggi atau GED. Pemohon mesti melengkapkan kursus kursus hartanah yang telah diluluskan 90 jam dan lulus Ujian Broker Real Estate Illinois. Pemegang lesen ini mesti memperbaharuinya setiap dua tahun. Sehingga 2011, kos untuk memohon lesen broker hartanah sebenar di Illinois adalah $ 125, dan kos untuk memperbaharui lesen ialah $ 150.