Isi kandungan:
Kehidupan selepas kebankrapan sering mengecewakan, dan kehidupan semasa kebankrapan boleh menjadi sangat sukar. Filing Bab 13 kebankrapan boleh memberi kesan negatif terhadap kredit anda, sehingga sangat sulit untuk mendapatkan pembiayaan atau bahkan menyewa harta. Jika anda perlu mencari rumah atau pangsapuri baru untuk disewa semasa Bab 13, ada cara untuk meningkatkan peluang anda untuk berjaya sambil meminimumkan tekanan.
Hubungi Pemegang Amanah
Bincangkan keperluan atau keinginan untuk beralih dengan pemegang amanah Bab 13 sebelum anda memulakan perbelanjaan pangsapuri atau rumah. Pemegang amanah yang mengawasi pelan pelan Bab 13 anda berada dalam kedudukan terbaik untuk menentukan berapa banyak sewa yang anda boleh buat sekarang. Setiap bulan, pemegang amanah Bab 13 membuat pembayaran kepada pemiutang yang termasuk dalam pelan pembayaran balik dan pemegang amanah mengetahui berapa banyak yang dibiayai untuk membayar dan yang mana kreditur hampir dibayar sepenuhnya. Memastikan pemegang amanah dimaklumkan mengenai sebarang keputusan kewangan utama akan membantu anda mengelakkan diri daripada menghadapi masalah kewangan yang lebih lanjut.
Aim Kecil
Elakkan memohon sewa dari kompleks pangsapuri yang dimiliki oleh syarikat pengurusan harta tanah yang besar. Syarikat pengurusan hartanah besar sering mempunyai garis panduan kelayakan kewangan yang lebih ketat. Walaupun beberapa akan menyewa seseorang yang pada masa ini dalam Bab 13, majoriti syarikat pengurusan harta mahu penyewa mempunyai kes muflis yang dilepaskan. Walaupun kompleks pangsapuri yang besar mungkin mengiklankan harga sewa percuma dan diskaun menarik lainnya, yang dalam Bab 13 sangat mengurangkan peluang anda untuk mendapatkan kelayakan istimewa ini.
Sewa dari Kawan
Pendekatan pemilik harta swasta yang mengetahui anda atau yang bersedia bekerja dengan anda. Minta rakan sekerja, rakan dan saudara mara sekiranya mereka mempunyai atau mengetahui mana-mana rumah atau kompleks pangsapuri persendirian yang boleh disewa. Pemilik hartanah yang mengenali anda secara peribadi, atau yang telah menerima cadangan peribadi daripada seseorang yang mengenali anda, akan lebih sanggup menyewa anda tanpa mengira status kebangkrutan Bab 13 anda.
Jangan malu
Bersedia membincangkan butiran mengenai kes Bab 13 dan pelan pembayaran balik anda dengan orang yang tidak dikenali. Mengemukakan permohonan sewa dengan kebankrapan yang tidak dilepaskan terikat untuk menimbulkan persoalan. Ramai pemilik harta tidak tahu banyak tentang proses kebangkrutan, dan akan prihatin tentang kemampuan anda untuk membayar sewa tepat waktu. Menjelaskan bahawa kebangkrutan Bab 13 bermaksud bahawa anda membayar semua hutang masa lalu di bawah pelan pembayaran yang diuruskan oleh mahkamah yang tidak boleh mempunyai hutang tambahan (termasuk sewa yang tidak dibayar) yang ditambah kepadanya akan sering membantu menetapkan potensi pemilik rumah dengan selesa.