Cara Terbaik untuk Beli Rumah Bergerak Mudah Alih Dwi

Memahami bagaimana rumah bergerak dua hala yang dibeli dan dibiayai akan membawa anda lebih dekat untuk memiliki rumah mudah alih. Rumah mudah alih, kadang-kadang dirujuk sebagai rumah kilang, datang dalam dua saiz utama: satu dan ganda. Unit bersaiz tunggal kurang dari 20 kaki lebar, manakala rumah dua hala lebih lebar 20 kaki atau lebih. Terdapat banyak cara untuk membiayai dan membeli rumah mudah alih dua hala; beberapa cara lebih baik daripada yang lain.

Rumah bersaiz double yang sedia untuk dijual.

Pembiayaan

Sebelum anda membuat keputusan mengenai pemberi pinjaman, berbelanja untuk mendapatkan kadar dan terma yang terbaik untuk pembelian rumah mudah alih anda. Pemain gadai janji tradisional seperti Fannie Mae dan Freddie Mac menawarkan program melalui peminjam; Walau bagaimanapun, perbezaan terbesar antara mendapatkan gadai janji tradisional dan gadai janji rumah yang dihasilkan adalah kadar.

Kadar cenderung lebih tinggi untuk pembiayaan rumah perkilangan daripada kadar gadai janji tradisional. Sebabnya adalah kerana penduduk rumah yang dihasilkan biasanya mempunyai kurang aset untuk pembayaran balik pinjaman dan berada pada anggaran yang tegar. Oleh kerana rumah mudah alih menyusut dengan cepat, peminjam mempunyai cagaran yang lebih rendah dan mesti membuat pinjaman harga sewajarnya.

Jika anda memilih untuk membiayai rumah anda melalui peruncit rumah mudah alih yang luas, memahami bahawa kebanyakan peruncit menjual hanya rumah dalam subdivisi perumahan yang dihasilkan. Anda akan bertanggungjawab untuk pembiayaan tambahan untuk tanah itu.

N'ann Harp, presiden Perkhidmatan Pengguna Pintar, mencadangkan anda melawat institusi kewangan tempatan anda untuk mendapatkan pinjaman terlebih dahulu. Dia mengatakan bahawa jika anda tidak dapat memperoleh pinjaman melalui bank atau kesatuan kredit, cip tawar terbaik anda adalah penarafan kredit yang baik. Beliau menambah bahawa pemeriksaan dengan kerajaan tempatan untuk program insentif dapat memberikan bantuan kewangan.

Membeli

Ramai rumah mudah alih berganda dijual melalui pusat jualan runcit yang terletak di dalam subdivisi perumahan yang dihasilkan. Salah satu kelebihan untuk membeli sebuah rumah dalam komuniti yang mantap ialah anda boleh memandu melalui kawasan kejiranan dan mendapatkan perasaan untuk jenis subbahagian, sama ada ia diduduki terutamanya dengan keluarga atau pesara, misalnya.

Bercakap dengan penghuni rumah kilang semasa sebelum membeli di subdivisi rumah yang dihasilkan. Tanya penduduk apa yang mereka suka dan tidak suka tinggal di kawasan kejiranan.

Cara lain untuk membeli rumah bergerak dua hala adalah melalui pengilang jika anda berminat membeli rumah baru atau melalui agen hartanah untuk membeli rumah yang sedia ada. Seperti pembiayaan, cara terbaik untuk membeli rumah bergerak dua hala adalah dengan membeli-belah dan membandingkan dan membezakan kedai-kedai pembelian yang berbeza. Bandingkan bagaimana membeli rumah perkilangan dari subbahagian perumahan berbeza dari pembelian langsung dari pengilang. Sebelum melakukan pembelian rumah mudah alih, periksa dengan Biro Better Business tempatan atau agensi perlindungan pengguna tempatan untuk memastikan bahawa anda berurusan dengan syarikat yang bereputasi.