Isi kandungan:
Kepada pembeli, rumah kosong yang dijual sering menandakan peluang. Rumah itu mungkin boleh didapati dengan serta-merta dan ia mungkin berpatutan kerana pemilik telah berpindah. Pembeli akan membuat andaian tentang rumah kosong berdasarkan rayuan dan syaratnya, berapa lama ia berada di pasaran dan sama ada pemiliknya masih tempatan atau telah berpindah merentas negara. Faktor-faktor ini bergabung untuk memberi pembeli rasa nilai harta benda. Untuk menjual rumah kosong untuk nilai pasaran, adalah penting bahawa pemilik rumah secara efektif memasarkan rumah untuk meningkatkan persepsi pembeli tentang nilainya.
Langkah
Tetapkan harta untuk rayuan maksimum maksimum. Beri perhatian kepada empat aspek paling ketara rumah anda: pintu depan, tepi, bumbung dan lanskap. Gantikan, membaiki, cat atau ubahsuai mana-mana ciri-ciri yang telah rosak. Pelaburan anda akan melunasi dengan baik.
Langkah
Pastikan landskap dikekalkan dengan cermat ketika rumah berada di pasaran. Tiada apa-apa jual "tawar-menawar" seperti kawasan yang tidak terikat. Sekiranya anda telah berpindah jauh dari tempat memandu rumah kosong, sewa perkhidmatan landskap untuk menjaga harta anda secara tetap atau mempunyai broker barang anda menyimpan syarikat rumput untuk melakukan pekerjaan itu.
Langkah
Hentikan penghantaran mel dan akhbar. Sediakan sebarang surat sampah yang dikutip oleh jiran atau broker barang anda. Tetapkan pemasa untuk mempunyai beberapa lampu menyala pada waktu senja, terutamanya di pintu depan. Anda mahu menunaikan rumah kosong supaya kelihatan nampak baik dan hidup.
Langkah
Tumpukan butiran dalaman. Apabila anda memasuki rumah kosong untuk dijual, anda mahu pembeli merasa bahawa anda masih melabur di dalam harta itu - bahawa rumah itu hanyalah sesuatu yang murah. Betulkan sebarang lubang di dinding; membersihkan karpet; bersinar lekapan dan tingkap; vakum bawah tanah dan sapu garasi. Pastikan tiada sampah di dalam rumah. Tanya jiran atau broker barang anda untuk sentiasa keluar rumah.
Langkah
Letakkan beberapa unsur hiasan di tempat-tempat strategik di sekitar rumah. Sebagai contoh, sediakan bunga segar di dapur dan tuala segar di bilik mandi. Tinggalkan rawatan tetingkap adat di tempat jika mereka bergaya dan dalam keadaan baik. Di sebuah rumah besar, ia layak menyewa beberapa keping perabot, seperti set makan, untuk memanaskan ruang. Pastikan semua lekapan lampu kekal berfungsi dengan betul dan mempunyai mentol lampu segar dipasang. Secara rutin menguji bel pintu dan pembuka pintu garaj anda.