Isi kandungan:
Apabila menyewa rumah mudah alih, penting untuk mempunyai perjanjian sewa. Perjanjian sewa dianggap kontrak dan dikuatkuasakan oleh undang-undang. Kedua-dua pihak dilindungi oleh perjanjian apabila ia ditulis sepenuhnya dan jelas. Undang-undang negeri mengawal kebanyakan aspek perjanjian sewa dan ia adalah tanggungjawab pemberi pajak untuk mengetahui dan mematuhi undang-undang semasa menyediakan kontrak.
Tajuk
Bahagian atas halaman harus menyatakan huruf tebal "perjanjian sewa kediaman." Perjanjian sewa untuk rumah mudah alih termasuk senarai pihak yang terlibat. Pemberi pajak adalah pemilik (pemilik) yang dikenali sebagai tuan rumah rumah bergerak yang dipajak. Bahagian seterusnya adalah penyewa (penyewa) atau nama penyewa rumah bergerak. Nama penuh termasuk pertama, tengah dan terakhir masing-masing diletakkan pada perjanjian. Alamat lengkap rumah bergerak terletak di bawah nama-nama pihak.
Pembayaran
Bayaran sewa harus dinyatakan berdasarkan perjanjian. Tarikh jatuh tempo bersama yuran lewat juga dinyatakan secara bertulis mengenai perjanjian sewa. Termasuk perjanjian itu adalah deposit keselamatan dan bagaimana ia akan digunakan jika penyewa gagal mematuhi perjanjian. Segmen kenalan ini juga termasuk apa yang akan dilakukan jika pembayaran tidak dibuat dan bagaimana penyewa akan menyerahkan harta itu kembali kepada tuan tanah.
Terma
Syarat perjanjian sewa untuk rumah bergerak ditempatkan di bahagian berikut tajuk. Sebagai pernyataan seperti "tuan rumah dan penyewa bersetuju dengan terma berikut" mula bahagian ini. Terma adalah apa-apa yang penyewa dan penyewa bersetuju untuk seperti keperluan insurans, perubahan kepada harta benda, haiwan peliharaan, kemasukan tuan rumah, utiliti dan penghuni. Setiap istilah dinyatakan dengan jelas dan dipersetujui oleh kedua-dua pihak.
Pembaikan
Pembaikan berpotensi kepada harta sewa harus dipersetujui sebelum kontrak ditandatangani. Memandangkan harta sewa milik tuan tanah, ada undang-undang negeri yang mengawal pembaikan apa yang perlu dilakukan untuk memastikan harta itu memenuhi standard hidup bagi penghuninya. Segmen ini harus ditulis mengikut undang-undang tempatan dan negeri untuk mengelakkan penalti.
Syarat-syarat
Keadaan premis pada masa sewa harus dinyatakan dengan jelas pada kontrak. Penyewa berhak untuk memeriksa harta tersebut dan mesti bersetuju bahawa segala-galanya teratur seperti yang dinyatakan dalam kontrak. Bahagian kontrak menghendaki penyewa menyimpan harta itu dengan betul dan bahawa apa-apa tindakan lalai yang menyebabkan kerosakan membuat penyewa bertanggungjawab atas tuduhan itu.
Perjanjian
Perjanjian itu dibuat undang-undang dan mengikat kedua-dua pihak menandatangani dan menandatangani kontrak. Undang-undang negara menghendaki seseorang menjadi umur undang-undang dan minda yang baik sebelum memasuki kontrak undang-undang. Semua pihak yang terlibat dikehendaki menerima salinan kontrak yang ditandatangani dan bertarikh untuk rujukan masa depan. Tiada perubahan atau perubahan boleh dibuat kepada perjanjian selepas setiap pihak menandatanganinya.